Contratto di comodato gratuito e certificato energetico

[gioiaziniti]

contratto ad uso gratuito di tipo abitativo

 

[jac0]

E dall'AdE del posto. Purtroppo ogni AdE e' una Repubblica

No, purtroppo tu non segnali questa situazione a chi di competenza, ma te la tieni per te.

 

[topcasa]

Quando mi capiterà personalmente farò il possibile per risolverla

 

[LINANUZO]

scusate ma ho le idee un pò confuse... a Roma per registrare un atto di comdato ad uso gratuito occorre avere un certificato energetico oppure no? Mi potete indicare gli estremi di legge che specificano queste norme?
Grazie.

 

[adimecasa]

si a roma e anche a milano

 

[LINANUZO]

quindi se vado all'Agenzia di Roma per registrare il comodato non me lo accettano senza l'attestato? Chi me lo può fare e quanto mi costa? Già dovrò pagare sulle 200 euro di tasse di registro.

 

[adimecasa]

se te lo accettano la registrazione senza la certificazione, perchè lo vuoi fare dopo la registrazione

 

[LINANUZO]

il comodato è ancora in via di registrazione e quindi non so se l'ADE di Roma mi chiederà la certificazione energetica.

 

[LINANUZO]

l'art.90/2013 che modifica il DLgs n.192/2005 così recita:"3-bis l'attestato di prestazione enrgetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pene la nullità degli stessi contratti";
Chiedo a Penny che sembra essere veramente molto documentata, se non viene citato il comodato vuol dire che non occorre allegarvi il certificato energetico? Sbaglio?
Per favore Penny puoi rispondermi?
Grazie infinite

 

[Pennylove]

Ciao LINANUZO!

Il mio personale e opinabile parere l'ho espresso qui: http://www.immobilio.it/threads/dubbi-su-ace-ape.28841/page-4