Secondo me no, trattasi di fatto di una locazione e pertanto sarebbe corretto, per ora, richiedere una mediazione in questo senso. Se in futuro si realizzeranno le condizioni come da contratto (ma non c'è certezza) allora potrai affrontare il discorso della mediazione per la compravendita. Semmai impegna le parti, con un accordo scritto, relativamente alla futura vendita.