Contratto di locazione a canone concordato

[MarcoVenice]

Gent.mi colleghi,

Che voi sappiate se si stipula un contratto 3+2 dove per una questione di amicizia il canone è più basso rispetto a quello minimo indicato dalle associazioni di categoria che si occupano del calcolo, il proprietario può ugualmente godere di tutti gli sgravi fiscali?
L'unico rischio al massimo è un controllo fiscale ma se non c'è niente da nascondere non credo ci siano problemi.
Ringrazio anticipatamente tutti

 

[Albano50]

Si, il canone può essere più basso di quello che risulta facendo i vari calcoli.

 

[Bruno2301]

Il canone deve rislultare ne più ne meno che quello compreso tra il minimo ed il massimo, altrimenti non potrai usufruire degli sgravi fiscali. Considera che devi far asseverare il contratto e se il conteggio non risulterà corretto aimè nulla di fatto!

 

[Albano50]

@MarcoVenice
Confermo quanto scritto da @Bruno2301, da quando i contratti a canone concordato sono "verificati" da una associazione non si può andare sotto al minimo, mentre in precedenza a nessuno interessava se si stava sotto.
Resta sempre la scappatoia di verificare negli accordi locali il minimo che vorremmo mettere come canone e "calibrare" le caratteriste dell'appartamento su quel minimo.