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MarcoVenice

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Privato Cittadino
Gent.mi colleghi,

Che voi sappiate se si stipula un contratto 3+2 dove per una questione di amicizia il canone è più basso rispetto a quello minimo indicato dalle associazioni di categoria che si occupano del calcolo, il proprietario può ugualmente godere di tutti gli sgravi fiscali?
L'unico rischio al massimo è un controllo fiscale ma se non c'è niente da nascondere non credo ci siano problemi.
Ringrazio anticipatamente tutti
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Il canone deve rislultare ne più ne meno che quello compreso tra il minimo ed il massimo, altrimenti non potrai usufruire degli sgravi fiscali. Considera che devi far asseverare il contratto e se il conteggio non risulterà corretto aimè nulla di fatto!
 

marchesini

Membro Attivo
Privato Cittadino
@MarcoVenice
Confermo quanto scritto da @Bruno2301, da quando i contratti a canone concordato sono "verificati" da una associazione non si può andare sotto al minimo, mentre in precedenza a nessuno interessava se si stava sotto.
Resta sempre la scappatoia di verificare negli accordi locali il minimo che vorremmo mettere come canone e "calibrare" le caratteriste dell'appartamento su quel minimo.
 

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