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in questo caso, se solo una delle due persone prende la residenza, entrambi hanno comunque stessi diritti e doveri ? le decisioni/comunicazioni devono essere fatte congiuntamente o anche solo da una delle due parti ?
Il contratto è intestato a due persone ed a ciascuna devi mandare ogni comunicazione o pretendere sempre da ambedue eventuali firme di quietanza.
Il possesso o meno della residenza non limitano diritti e doveri che i due conduttori si sono impegnati ad assumere con il contratto di locazione.
Devi scegliere come impostare il contratto, se con obbligazione solidale o parziaria. Con la prima entrambi i conduttori sono responsabili in solido, quindi uno paga anche per l'altro e viceversa: se uno dei due se ne va, chi resta deve comunque pagare l'intero canone. Con la seconda ognuno è responsabile per se stesso.
ok, ma nel caso della resp solidale, se uno dei due vuole rescindere o abbandonare il contratto, lo può fare in autonomia mandando una lettera al proprietario copia all'altro conduttore, e in tal caso non ha + obblighi ?
ok, se c'e' l'accordo dei due conduttori sul che uno abbandoni il contratto, che passi formali sono necessari vs il proprietario, una lettera firmata da entrambi ?
Chi se ne va deve fare la cessione della sua quota a chi rimane, potrebbe bastare anche la sola comunicazione all'agenzia delle entrate tramite il modello rli.