PADOVA, 15 e 16 Ottobre
L’impiego di standard riconosciuti nelle valutazioni immobiliari è reso indispensabile dall’entrata in vigore di BASILEA 2 e degli International Accountig Standard (IAS/IFRS) per la determinazione del fair value nei bilanci delle società.
Seguendo questo corso scoprirete come valutare immobili utilizzando i procedimenti di Market Comparison Approach, Income Approach e Cost Approch. Il corso di taglio tecnico pratico prevede di affrontare e risolvere veri casi estimativi con l’utilizzo del software.
Nel corso imparerete: « I principi estimativi che regolano le stime basate sugli IVS. « Le logiche dei procedimenti della famiglia del Market: MCA o SCA, Sistema di Stima, Sistema di Ripartizione. « Le logiche dei procedimenti della famiglia dell’Income: Yield e Direct Capitalization, DCFA. « Le logiche dei procedimenti della famiglia del Cost Approach con le moderne regole di deprezzamento. « Come creare una propria banca dati immobiliari. « Come utilizzare i dati immobiliari nelle perizie. « Come sviluppare completamente una perizia con errori minori del 3%. « Come determinare un corretto saggio di capitalizzazione. « Come valutare correttamente un inquinamento o una panoramicità. « Come condividere con altri utenti i propri dati. E molto di più!
I bonus : Gli iscritti al corso riceveranno, inclusi nella quota di partecipazione, i seguenti bonus: « Il manuale/documentazione del corso. « I modelli delle stime e i documenti utilizzati dai docenti per il corso. « Attestato di frequenza
Informazioni sul Corso
L’impiego di standard riconosciuti nelle valutazioni immobiliari è reso indispensabile dall’entrata in vigore di BASILEA 2 e degli International Accountig Standard (IAS/IFRS) per la determinazione del fair value nei bilanci delle società.
Seguendo questo corso scoprirete come valutare immobili utilizzando i procedimenti di Market Comparison Approach, Income Approach e Cost Approch. Il corso di taglio tecnico pratico prevede di affrontare e risolvere veri casi estimativi con l’utilizzo del software.
Nel corso imparerete: « I principi estimativi che regolano le stime basate sugli IVS. « Le logiche dei procedimenti della famiglia del Market: MCA o SCA, Sistema di Stima, Sistema di Ripartizione. « Le logiche dei procedimenti della famiglia dell’Income: Yield e Direct Capitalization, DCFA. « Le logiche dei procedimenti della famiglia del Cost Approach con le moderne regole di deprezzamento. « Come creare una propria banca dati immobiliari. « Come utilizzare i dati immobiliari nelle perizie. « Come sviluppare completamente una perizia con errori minori del 3%. « Come determinare un corretto saggio di capitalizzazione. « Come valutare correttamente un inquinamento o una panoramicità. « Come condividere con altri utenti i propri dati. E molto di più!
I bonus : Gli iscritti al corso riceveranno, inclusi nella quota di partecipazione, i seguenti bonus: « Il manuale/documentazione del corso. « I modelli delle stime e i documenti utilizzati dai docenti per il corso. « Attestato di frequenza
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