Cosa devono sapere acquirente e venditore se si fa un mutuo

[Bagudi]

Attenzione quando si fa un mutuo a chiedere l'erogazione contestuale !

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[francesca63]

Non so come funziona ora, ma quando lavoravo spiegavo all’acquirente che era diritto del venditore avere i soldi al rogito, e questo veniva evidenziato già in proposta; e quindi, se la banca non avesse previsto una erogazione contestuale, sarebbe stato onere dell’acquirente avere un pre-finanziamento per poter saldare a rogito.

 

[Bagudi]

Fino a circa 27/28 anni fa l'erogazione contestuale quasi non esisteva.

Ricordo che, quando per un grosso frazionamento di cui mi occupavo, andai a prendere contatto con alcune banche per i mutui, spuntai l'erogazione contestuale come fatto straordinario...

Poi, per fortuna è diventata prassi comune.

Adesso alcune banche ogni tanto ci provano.

 

[eldic]

qualcuno in effetti, ancora oggi, aspetta il consolidamento dell'ipoteca.
però di solito si fa solo quando il venditore è un soggetto fallibile e scalcagnato.