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Tag (etichette):
  1. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Buonasera colleghi!!

    Volevo aprire una bella discussione, ovvero vorrei capire i costi dei portali immobiliari e capire come trattare al meglio.

    Io ho ricevuto diverse offerte sopratutto da immobiliare.it e da casa.it che sono quelli che vanno per la maggiore:
    Immobiliare.it €126,00 + IVA al mese con 30 crediti 5 annunci top per 4 mesi, 5 annunci vetrina per 4 mesi, pubblicazione annunci illimitata per 4 mesi.
    Casa.it € 1290,00 + IVA all'anno per 14 mesi top + un supertop al mese.

    Cosa ne pensate?
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Di discussioni in merito ce ne sono decine... cercale in archivio.
     
  3. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ok scusami, e che non ne ho trovate di recenti.. O perlomeno sarò io che non sono tanto capace a cercarle
     
  4. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ho pagine intere su casa.it e immobiliare.it
    Servono come visibilità per la tua azienda.
    Assurdamente la gente preferisce il contatto diretto in agenzia.
    O il cartello sull'immobile.
    Il bello è che soprattutto le aziende (bombardate dal mailing)preferiscono così.
    Bisogna comunque esserci su uno dei 2 portali.
     
  5. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    E che stavo valutando di farli entrambi, sarebbe meglio secondo te?
     
  6. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Bella domanda
    Ultimamente mi da piu risultati casa.it
    Sembrerebbe che essendo menu pubblicizzata di immo,la clientela privata la guarda e'piu attenta a scovare occasioni.
    Ossia ci vanno gli squattrinati e gli speculatori.

    Immo fa piu immagine all'agenzia.Fa piu status.

    Ma la sostanza vera dipende dalla tua zona.
    Analizza bene.
    Basta uno dei due.
    Non sprecare soldi..
     
  7. roro

    roro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Cosa intendi per 30 crediti?
    Per quello che ho capito si tratta di un contratto di soli 4 mesi?
    Grazie
     
  8. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    lo pensavo anche io ma è riduttivo.

    nei piccoli paesini dove i risultati sono 15 pagine di immo,it e 12 pagine di cass,it ci può stare.
    L'acquirente cerca in tutti e due i siti ed avanza tempo anche per cercare su idea,it
    :ok:


    MA nelle grandi città un acquirente non proprio deciso sull'immobile da comprare può avere anche 50 pagine di risultati sul primo portale e 25 sule secondo.
    un paio di volte l'acquirente controlla tutti e due i siti ma dopo un pò la sua attenzione scende ed incomincia a pensare che le 50pagine del primo possono bastare..
    :pollice_verso:

    ecco (anche) perché i portali vendono gli spazi TOP in prima pagina
     
  9. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Con i top spendi un botto per 12 mesi.
    Nelle grandi citta'e'impossibile ti ritrovi come concotrenti le imprese costruttrici,le banche....
    Ma qui la gente cerca la prossimita.
    Un bel negozio con buona visibilita aiuta piu dei portali
     
  10. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Io ti dico la verità nella zona dove lavoro i clienti guardano entrambi.. Più che altro e che in acquisizione aiuta molto dire ho due portali anziché uno.. E poi se prendi qualcosa non in esclusiva riesci a metterlo ovunque e non lasci spazi alla concorrenza.. Sono indecisooo

    Sono tentato di farli entrambi
     
  11. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In linea di massima farli entrambi non serve a niente, uno è sufficiente però dovresti verificarlo nella tua zona.
    In acquisizione dire che hai due portali non credo serva a molto, anzi potrebbe essere un autogol: un privato potrebbe addirittura pensare di sostituirti coi portali anche se sappiamo che non è così- In acquisizione basta dire che hai una buona visibilità web.
    se hai una buona esclusiva gli dai visibilità con un portale, è sufficiente: i portali vanno fatti con criterio, pochi annunci e tanta visibilità.
    Approfitta del fatto che molti non l'hanno ancora capito
     
    A Rosa1968 e Bagudi piace questo messaggio.
  12. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Immo da piu boost
     
  13. Stefano.89

    Stefano.89 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie mille per l'aiuto, ora valuto!
     
  14. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ricorda che dopo le 10 pagine la gente si stufa.
    Devi stare entro le prime dieci sempre:
    Per vendita
    Per affitto
    Per residenziale
    Per commerciale.

    Foto ben fatte:giusta luce
    (vedo foto orribili)
    Descrizione bteve e focalizzata.

    Un belvlogo accattivante per la tua azienda se non fai parte di un franchising

    Ed il tuo sito web in flash
     
  15. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    É una battuta vero? :cauto:
    @WebEPc @ludovica83
     
    A Tobia piace questo elemento.
  16. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Immagino di si.... che sia una battuta...
     
    A Tobia e ab.qualcosa piace questo messaggio.

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