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  1. linda251

    linda251 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    buongiorno a tutti, volevo chiedere come vengono quantificate le spese per la regsitrazione di un contratto di locazione commerciale soggetto a ad IVA.
    mi spego megolio: se normalmente abbiamo il 2% del canone annuo per un contratto soggetto ad IVA è l'1%??? con un minimo sempre di 67 euro??
     
  2. Remo Magnatti

    Remo Magnatti Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ...esatto l'1% sul canone annuo con un minimo dei famosi 67 euro.....:)
     
  3. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    giusto :ok:
     
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  4. barsotti armando

    barsotti armando Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    la sua interpretazione è esatta ma si ricordi che nel contratto di locazione deve l'oprzione di assoggettamento a IVA oppure l'obbligo di assoggettarlo ad IVA
     
  5. linda251

    linda251 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    mi scusi barsotti non mi è molto chiara la differenza?
     
  6. barsotti armando

    barsotti armando Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    l'applicazione IVA sulle locazione è possibile solo per beni strumentali e se il soggetto locatore è detentore di partita IVA ( imprenditore etc... ) a seconda della qualifica del conduttore l'IVA sarà applicata obbligatoriamnete e/o per opzione ( qui non è possibile spiegare il meccanismo di applicazione IVA ) e comuqnue si rende obbligatorio esplicitare nel contratto stesso di locazione la motivazione per la quale si applica l'IVA ai canoni stessi
     
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