Costruttore inadempiente

[angy2015]

effettivamente intendevo come "danni" i capitali versati, ed è quello che può chiedere l'acquirente

 

[CheCasa!]

Verifica che la fideiussione non sia emessa da un "confidi".

 

[francesca63]

Premetto che non sono pratica di vendite di immobili in costruzione ( mai fatte), e quindi espongo una semplice considerazione, da sottoporre a chi invece si occupa di queste vendite tutti i giorni.
Mi risulta che lo stato di crisi che rende "attivabile" la fideiussione per la restituzione delle somme versate sia anche il pignoramento dell'immobile.
Vedi quanto previsto dal decreto legislativo n.122 del 20 giugno 2005, art. 3 , comma 2.
Ora, se da contratto preliminare il costruttore fosse inadempiente ( cioè se il ritardo va oltre quanto ragionevolmente previsto in questi casi, e concordato contrattualmente ), il promissario acquirente non potrebbe chiedere lui stesso il pignoramento dell'immobile, per poi far valere la fideiussione ?
o, a parte le spese necessarie, c'è qualche impedimento ?

 

[angy2015]

per chiedere il pignoramento occorre prima fare causa al costruttore, il costo non è indifferente oltre a dover aspettare un paio di anni

 

[StLegaleDeValeriRoma]

a parte tempi e costi della giustizia e del compenso professionale che non può evitare la verifica rapida di come muoversi esaminando la documentazione in suo possesso affidandosi ad un collega avvocato esperto del diritto immobiliare della città dove ha sede la società del costruttore è quanto consigliabile...