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Luigi PROIETTI

Membro Attivo
Professionista
I mutui con i tassi ai minimi nel primo semestre fanno registrare un -11,6% incertezza politica & salari a picco stanno facendo crollare il mercato immobiliare
SIETE D'ACCORDO
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
I mutui sono ai minimi ma le banche alzano lo spread, sono furbe. In altri paesi sono addirittura negativi i fissi. C'è incertezza e col prossimo aumento dell'IVA ci sarà da ridere
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Ma come, non si era detto proprio qui 2/3 settimane fa che il numero di compravendite immobiliari sono in continua crescita dal 2011 e che sono solo diminuiti i prezzi degli immobili?
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Veramente escluse i soliti capoluoghi, è tutto in stagnazione. Le surroghe fanno alzare il numero di compravendite
 

cristian casabella

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
"ovunque" è più facile vendere immobili top (attici, ville, appartamenti ampi e di pregio, ecc....) rispetto alla "classica" casa, per i ceti medi, che ormai non esistono più

A molti/troppi possibili acquirenti mancano i soldi necessari a dare anticipi e a pagare le spese accessorie, in pochi hanno la scellerata idea di farsi finanziare il 100% e più dalle banche, rischiando con un minimo cambiamento negativo a livello lavorativo/di reddito,
di trovarsi dopo un po' di anni incapaci di pagare le rate

Io, mi riferisco comunque ad una zona "fortunata", perché dove sto io c'è parecchia gente che i soldi gli ha
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Purtroppo c'è una enorme differenza tra Milano, Roma e tutto il resto d'Italia: sono mercati completamente divergenti, così come i mercati del lusso (mare, laghi, montagna).
Bologna è in ripresa come numero di vendite, ma ogni vendita è una via crucis...
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Mettetevi d'accordo, perché qui sembra che siano tutti in "zone fortunate" o in ripresa, mentre l'impressione generale è che si tratti di un mercato in forte declino.
Gli immobili di lusso sono una nicchia, il grosso del fatturato dipende dalla vendita (a clienti idonei all'acquisto) di immobili di qualità medio/bassa.
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Chi ha la fortuna di lavorare a Milano, sicuramente problemi non ne ha.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
A parte che è tutto da stabilire, non esiste solo Milano.
Comunque, soprattutto chi paga "cash" ha giustamente aspettative superiori e la qualità media lascia molto a desiderare, proprio per usare un eufemismo. Anche nel nuovo.
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
I mutui con i tassi ai minimi nel primo semestre fanno registrare un -11,6% incertezza politica & salari a picco stanno facendo crollare il mercato immobiliare
SIETE D'ACCORDO
Il mercato immobiliare, almeno dalle mie parti (Torino) è in nettissima ripresa per numero di compravendite, prezzi stabili in periferia (tranne le zone più particolari) e lieve rialzo nelle zone particolarmnete belle, nessuna crisi, anzi.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Perché è una discussione del tutto inutile e surreale. Le statistiche sono drogate e i diretti interessati non ammetteranno mai la verità.
 

Luigi PROIETTI

Membro Attivo
Professionista
Per questo motivo è stata inserita nel forum bar e mi chiedo come mai una persona come te perde tempo qui.
La gente non ammette le difficoltà del momento perché ci sono persone come te
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
A parte che non ti avevo minimamente preso in considerazione nel mio intervento, proprio non si riesce a capire il senso del tuo.
 

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