Cucinotto nel ripostiglio è abusivo?

[Sarabert]

Ciao, sono interessata a un immobile. Il salotto comunica con quello che è un cucinotto (non abitabile), ma da planimetria quello spazio risulta essere ripostiglio.
È consentito o è considerato abusivo?

 

[PyerSilvio]

Se non risulta andra' regolarizzato per come si trova attualmente.
Se non sara' possibile, lo stato dei luoghi, andra' ripristinato.

 

[Sarabert]

Ok, ma devono ripristinare o sanare prima che io chieda il mutuo però perché se no è sicuro che dopo la perizia non me lo concedano

 

[Bagudi]

Ok, ma devono ripristinare o sanare prima che io chieda il mutuo però perché se no è sicuro che dopo la perizia non me lo concedano

Esatto

 

[MyRiver]

Non è un abuso ostativo nè alla stipula del rogito nè alla concessione del mutuo salvo che sia "non abitabile" dal punto di vista urbanistico (ovvero vano a sè stante, non conteggiato nella superficie abitabile dell'appartamento all'atto della concessione edilizia). Se è conforme alla planimetria catastale non necessita di alcuna sanatoria pur adibito a uso diverso.