• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Ippocampo

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Sto valutando l'acquisto di un appartamento dove in fase di costruzione sono state apportate delle modifiche rispetto al progetto iniziale.
Il progetto prevedeva un garage che invece è stato fatto diventare lavanderia e piccola cantina e in più è stato ricavato anche quello che adesso è un piccolo cucinotto, ma che da piantina catastale risulta essere "ripostiglio".
L'altezza di questi locali è di 2,50m e da regolamento edilizio del comune i locali interni devono avere un'altezza minima di 2,70m.
Ci possono essere soluzioni? È possibile far diventare il rispostiglio un cucinotto a tutti gli effetti?
 

ssimone75

Membro Attivo
Professionista
Sto valutando l'acquisto di un appartamento dove in fase di costruzione sono state apportate delle modifiche rispetto al progetto iniziale.
Il progetto prevedeva un garage che invece è stato fatto diventare lavanderia e piccola cantina e in più è stato ricavato anche quello che adesso è un piccolo cucinotto, ma che da piantina catastale risulta essere "ripostiglio".
L'altezza di questi locali è di 2,50m e da regolamento edilizio del comune i locali interni devono avere un'altezza minima di 2,70m.
Ci possono essere soluzioni? È possibile far diventare il rispostiglio un cucinotto a tutti gli effetti?
Nuova costruzione con H 2.50 no, non è possibile.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
A meno che uno come auto possegga una lavatrice con le ruote (del resto ce ne sono tante), mi sembra quantomeno curioso e singolare come appartamento...
 

Ippocampo

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Neppure io sono un addetto ai lavori, ma che senso ha acquistare dei locali verosimilmente abusivi e per di più rinunciare anche al box?
Il box non ci interessa...in giardino c'è una grande casa in legno e ci basta quella. L'auto la mettiamo sotto al porticato.
Io infatti non voglio acquistare dei locali abusivi...chiedevo se c'erano delle soluzioni per toglierli dall'abusivismo proprio per quello.
È l'unico immobile che ci piace, con giardino (per noi con cane e bambino necessario), nella zona che ci interessa, ad un prezzo abbordabile
 

SALVES

Membro Senior
Professionista
Eppure è così....la zona cantina, lavanderia e ripostiglio/cucinotto è alta 2,50m
l'altezza è conforme se i vani sono usati come lavanderia,bagni, ripostigli, depositi in genere, corridoi. Per gli ambienti abitativi quali camere, cucine, soggiorni l'altezza minima è di ml. 2,70.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Devono cambiare le leggi vecchie dello stato italiano che incassa e non tutela chi affitta regolare chiedo più flessibilità e meno burocrazia
Non posso affittare casa in sucessione pagando le tasse di cedolare affitto a mio carico solo se cito anche l'altro intestatario cioè mio fratello nel contratto ma se l' la quota di affitto abitazioni sono due attaccate ma numero civico diverso e una è già affittata e mio fratello paga le tasse di cedolare a suo carico perché l'altra no .
Alto