Stefano83sal

Membro Junior
Privato Cittadino
Salve,
ho fatto una proposta per l'acquisto di un immobile tramite agenzia immobiliare.
La proposta è stata accettata dal propietario.
Il mio notaio ha evidenziato delle difformità urbanistiche e c'è bisogno dell'intervento di un tecnico per sanare la situazione.
Il proprietario mi ha proposto di dividere le spese per la sanatoria.
Io ho negato l'assenzo a questa ripartizione di spesa. Mi è stato risposto che in tal caso lui non regolarizzerà la posizione, il notaio non acconsentirà alla compravendita e la proposta decadrà senza conseguenze.
E' corretto? Io penso che se il proprietario non regolarizza la posizione in pratica si sta tirando indietro dalla vendita e deve darmi il doppio della caparra. Penso male?
Grazie per il vostro supporto,
buona giornata,
Stefano
 

angy2015

Membro Assiduo
c'è sempre lavoro per gli avvocati anche col Covid. Prova prima a mandare un raccomandata intimando la consegna dei documenti mancanti entro un termine tassativo, magari la fai spedire dal notaio visto che ormai dovrai pagarlo. Se non acconsente a regolarizzare a sue spese puoi passare dall'avvocato.
 

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