Buongiorno a tutti ,l'anno scorso a gennaio io è le mie sorelle abbiamo stipulato il compromesso,con un ragazzo, per la vendita della casa dei miei genitori (l'acquirente ovviamente ha versato una caparra ) a dicembre avremmo dovuto fare il rogito .nel frattempo abbiamo dato a lui le chiavi di casa poiché quest'ultimo voleva apportare delle migliorie.( la casa che abbiamo consegnato noi era abitabile )purtroppo il ragazzo e deceduto a novembre.gli eredi più vicini sono i genitori e il fratello .quest'ultimo non vuole comprare la casa e in più pretende la restituzione della caparra dicendo che il fratello ha apportato delle migliorie (ma il fratello invece ha demolito quasi tutto e ha lasciato un cantiere ,noi avevamo un bagno ,un pavimento ,delle porte e finestre ,e adesso non ci sono più ).preciso che al momento del compromesso il ragazzo che avrebbe dovuto comprare la casa ha firmato con la clausola che qualsiasi cosa fosse successa non ci sarebbe stata nessuna restituzione della caparra .detto tutto questo vorrei sapere se siamo tenuti a dare la caparra o invece no .scusatemi se mi sono dilungata e spero di essere stata chiara .
vi riportiamo la casa come era (piastrelle messe da loro ,sanitari ovviamente decisi da loro e via dicendo ) e gli diamo la caparra ,oppure gli diamo la caparra e basta ..mi sa che qui l'ignoranza regna sovrana .adesso quello che vorremmo fare e far firmare una dichiarazione di recesso del contratto e anche di rinuncia all'eredità (cosa che a loro non comporterebbe niente poiché la persona defunta non aveva nessuna eredità )...ma sembra che il problema sia che loro non si presentino davanti al notaio ..mha ! Staremo a vedere .
