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  1. AXB

    AXB Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buon giorno a tutti i partecipanti del forum,
    volevo porre un domanda a chi è in ascolto. Se faccio una delega dal notaio a un familiare affinché possa affittare in mia vece uno spazio commerciale questa è utilizzabile una sola volta? cioè se i futuri affittuari dopo un breve periodo di tempo dovessero andarsene e il locale dovesse essere perciò riaffittato devo rifare la delega (procura) notarile o questo problema può essere ovviato registrando telematicamente il contratto di affitto senza dover dare all'ufficio registro quindi la delega in originale? grazie agli ascoltatori e a chi cortesemente può rispondere.
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dipende come è strutturata la procura, non necessariamente.

    No, posto che tu riuscissi a registrare il contratto di locazione con un escamotage qualunque, rimarrebbe il problema dei poteri di chi ha firmato il contratto di locazione.
     
  3. AXB

    AXB Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Il contratto lo firmerebbe mio padre invece mia ....
     
  4. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Lo firma tuo padre in nome e per tuo conto in virtù di procura notarile debitamente specificata in contratto, ma gli effetti si produrranno in capo a te. Struttura la procura in modo tale che lui ha potere di firma per le locazioni su quel determinato immobile.
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  5. AXB

    AXB Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Praticamente nella procura non ci sono limiti di mandato o azione
     
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dipende come è strutturata la procura, non necessariamente.
     
    A Luna_ piace questo elemento.

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