Giuseppe96

Membro Junior
Privato Cittadino
Buongiorno, sto ristrutturando un appartamento nel comune di Roma, che verrà successivamente venduto.
Sto spostando due porte di circa 20 cm dalla loro posizione originale e sto applicando del cartongesso come controsoffitto all’interno di tutto L’appartamento.
Il controsoffitto rispetta comunque le altezze minime sia in bagno che nei vari locali, l’unico dubbio era che sulla planimetria catastale è indicata l’altezza di 3 metri e ora sarà di 2.85 circa.
Volevo capire se questo poteva essere un problema in fase di perizia per mutuo per un futuro acquirente, ed anche lo spostamento di circa 20 cm delle porte rispetto la loro posizione originale raffigurata sulla planimetria catastale.
 

Perizio

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Agiornamento catastale
Se ha fatto la cila per spostare le porte dovrà farlo comunque se ci tiene a non aver problemi.
È in un condominio che intenderebbere utilizzare il superbonus o ha già altre difformità?
 

Giuseppe96

Membro Junior
Privato Cittadino
Agiornamento catastale
Se ha fatto la cila per spostare le porte dovrà farlo comunque se ci tiene a non aver problemi.
È in un condominio che intenderebbere utilizzare il superbonus o ha già altre difformità?
Nessuna Cila.
Il condominio non intende usufruire dell’ecobonus.
Il problema che mi ponevo riguardava la perizia di mutuo per un futuro acquirente dato che l’appartamento verrà rivenduto.
 

Giuseppe96

Membro Junior
Privato Cittadino
Non necessario per spostamento porte di 20 cm; è una modifica minima, a livello catastale, e non incide sulla rendita.
Immaginavo la ringrazio , per quanto riguarda l’altezza che sulla planimetria catastale è indicata 3 metri ed ora è ribassata di 12 cm circa dal contro soffitto in cartongesso crede può essere un problema in fase di perizia per mutuo ?
 

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