1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Luciano

    Luciano Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti
    un mio amico coreano in italia da oltre 10 anni mi ha posto un quesito interessante.
    Contratto di locazione residenziale regolarmente registrato 4+4 intestato a 3 persone (tutti coreani studenti).
    Dopo anni di regolare andamento uno dei tre inquilini deve rientrare definitivamente in corea. disdetta alla parte locatrice con motivazione e regolare anticipo.
    -Ma come fare per essere eliminato dal contratto?
    -Può essere sostituito da un'altra persona?
    -Che tipo di obblighi ha nei confronti degli altri due coinquilini?
    -Che tipo di obblighi ha nei confronti della proprietà?
    Grazie a tutti
    Luciano
     
  2. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Per come la vedo io, alla scadenza naturale annuale del contratto mi incontrerei con il locatore per stilare atro contratto con i conduttori rimasti. Registrazione e via.

    Soprattutto se i conduttori superstiti intendono aggiungere un nuovo conduttore al contratto.
    Viceversa, cioè se i conduttori superstiti si volessero sobbarcare spazi e porzione di canone di locazione restando in due, basterebbe un giro di raccomandate a variazione del contratto.

    g
     
  3. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' capitato anche a me, con un appartamento locato a due coppie di rumeni: una delle coppie è andata via e ne è subentrata un'altra.
    Ho consigliato la proprietaria di rescindere il contratto (67 euro all'Agenzia delle Entrate) e di registrarne un altro con i nuovi locatari.

    Taita ;)
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina