Divisione patrimoniale differente

[cfranz]

Buongiorno.
Volevo sapere gentilmente se la divisione del patrimonio può essere fatta in modo differente dal 50% su tutto.
Mi spiego:
tra gli immobili in eredità c'è anche un box, oltre a un conto corrente. Gli eredi (2) vorrebbero che uno solo prendesse il box e l'altro prendesse 15.000€ in più dalla divisione del c/c. E' possibile farlo direttamente senza effettuare i due passaggi (divisione patrimonio e acquisto della quota box dall'altro erede)?
Grazie
Cristina

 

[francesca63]

Si può fare in un solo passaggio,se tutti gli eredi sono d'accordo ,con il contratto di divisione della comunione ereditaria.
In pratica si stabilisce chi tiene cosa (soldi compresi),e il notaio fa l'atto di divisione,che ,trascritto ,attribuisce agli eredi le proprietà secondo l'accordo,senza necessità di altri atti .

 

[Umberto Granducato]

Si può fare in un solo passaggio,se tutti gli eredi sono d'accordo ,con il contratto di divisione della comunione ereditaria.
In pratica si stabilisce chi tiene cosa (soldi compresi),e il notaio fa l'atto di divisione,che ,trascritto ,attribuisce agli eredi le proprietà secondo l'accordo,senza necessità di altri atti .

senza fare la successione al 50%?

 

[francesca63]

senza fare la successione al 50%?

no,la successione va fatta.
Ma mi pareva di aver capito che il dubbio fosse come ridurre i passaggi per ottenere quote diverse di alcuni beni facenti parte di comunione ereditaria e se fosse possibile,dopo la successione(che ha solo fini fiscali,ma non determina il passaggio di proprietà )

 

[cfranz]

Ma in questo caso si pagano due volte le imposte ipotecarie e catastali?

 

[francesca63]

Non sono sicura,direi che ti conviene chiedere direttamente al tuo notaio,dato che in ogni caso la trascrizione dell'atto di divisione la deve fare lui.

 

[cfranz]

Grazie

 

[vostok1]

L'atto di Divisione è sempre preceduto dalla Dich.one di Successione.