Documenti necessari per vendere un edificio di inizio secolo

[solmi]

Salve, qualcuno mi può aiutare?
Ho ereditato dai nonni una casa in campagna di inizio secolo che loro possedevano dal 1953. In questi anni è stata fatta solo una sanatoria nel 1975 per costruzione di un vano bagno adiacente alla casa. Ora vorrei sapere che documenti mi servono per poter stipulare questo fabbricato, sapendo che di solito occorrono la concessione edilizia e l'agibilità. A livello catastale è tutto regolare.:???:

 

[roberto.spalti]

Serve solo la sanatoria del 1975, che dovrebbe riportare anche il rilievo della casa.

 

[solmi]

Grazie 1000, quindi in Comune dovrebbero essere in grado di ritrovarmi la pratica del 1975 e quella copre anche la necessità dell'abitabilità, mi pare di capire......

 

[roberto.spalti]

Si in Comune troverai la pratica di sanatoria dei locali aggiunti, se è fatta bene dovresti anche trovare la planimetria di tutta la casa che, se corrisponde allo stato di fatto, la rende conforme.
L'abitabilità avrebbe dovuto rilasciarla il Comune una volta concessa la sanatoria.