Dubbi proposta di acquisto immobile

[Federico991]

Sbaglio o è scritta in modo ambiguo?
Per l’anticipo non si indica che verrà restituito qualora il mutuo non andasse
Il vincolo del mutuo è indicato solo nelle note …
Grazie ancora in anticipo

 

[francesca63]

Posta anche la parte successiva, relativa al mutuo (non si legge)

 

[francesca63]

Sbaglio o è scritta in modo ambiguo?
Per l’anticipo non si indica che verrà restituito qualora il mutuo non andasse
Il vincolo del mutuo è indicato solo nelle note …
Grazie ancora in anticipo

La caparra, se c’è vincolo mutuo (condizione sospensiva) non va versata, ma lasciata in deposito all’agente, che ti rende l’assegno se il mutuo non ha l’ok.
E’ normale che sia indicato il vincolo solo nelle note: ma a me sembra che tutta la situazione sia stata mal studiata .

 

[Federico991]

L’ho oscurato perché era presente il nome dell’agenzia
Proseguimento “la presente proposta risulta vincolata alla delibera del mutuo che dovrà avvenire entro 40gg. Si autorizza “ nome agenzia” a tenere contatti con il referente bancario.

 

[Federico991]

penso anche io che sia mal studiata . Avrebbero dovuto già dividere le unità visto che l’immobile è in vendita da 6 mesi buoni….

 

[francesca63]

penso anche io che sia mal studiata . Avrebbero dovuto già dividere le unità visto che l’immobile è in vendita da 6 mesi buoni….

Questo di sicuro.
Anche i tempi mi sembrano stretti

 

[Federico991]

Anche a me
Venerdì abbiamo appuntamento in agenzia
Mi consigliate dunque di inserire tempistiche lavori + posticipare termini rogito ?
Grazie

 

[francesca63]

Mi consigliate dunque di inserire tempistiche lavori + posticipare termini rogito ?

Anche i termini del mutuo, 40 giorni possono non bastare.
Ascolterei anche la eventuale controproposta dei venditori, visto che presumi che la proposta non sarà accettata.
Magari sono contrari del tutto a sospensive mutuo.
Tu hai già una predelibera o comunque qualche “rassicurazione” della banca ?

 

[Federico991]

Noi abbiamo già una pre delibera quindi i tempi potrebbero essere minori.. vi aggiornerò venerdì

 

[Federico991]

Noi abbiamo già una pre delibera quindi i tempi potrebbero essere minori.. vi aggiornerò venerdi

Noi abbiamo già una pre delibera quindi i tempi potrebbero essere minori.. vi aggiornerò venerdì

in questo caso si potrebbe procedere anche senza sospensiva ?