Dubbio mutuo su immobile in diritto di superficie

[homesweethome82]

buongiorno, sono in procinto di acquistare un appartamento in diritto di superficie (classica convenzione 99+99 anni)
l'appartamento non ha prezzo imposto ed è la seconda vendita cioè non sto comprando dal proprietario originario, comunque ho tutte le carte del comune che attestano che l'immobile non ha vincoli di prezzo imposto ne di altro tipo..
ora sono in fase di valutazione di varie banche per vedere quale mi applicherà il tasso migliore...ma mi è sorto questo dubbio, non è che poi mi faranno storie in fase di perizia per il diritto di superficie??
grazie a chiunque sappia rispondermi

 

[Bagudi]

omunque ho tutte le carte del comune che attestano che l'immobile non ha vincoli di prezzo imposto ne di altro tipo..

Se hai tutto questo, la banca non avrà nessun problema.

 

[homesweethome82]

Grazie,dunque eventuali problemi derivano solo da prezzo imposto o divieto per tot anni a vendere...non ci sono problemi collegati direttamente col diritto di superficie?

 

[Bagudi]

No, però vogliono vedere il prezzo al di sopra del quale non si può rogitare secondo la Convenzione.

 

[homesweethome82]

Grazie mille...allora nessun problema credo visto che non c'è alcun prezzo imposto attualmente ma la vendita è a libero mercato

 

[Bagudi]

Esatto.