Due contatori per unica unità immobiliare

[dragry]

Buondì, due domande tecniche:

1) è possibile installare due contatori luce/gas in un unico subalterno? nella fattispecie, si tratta di appartamento principale e di una mansarda con ingresso indipendente. non vorrei frazionare se possibile. In alternativa, si possono mettere altri strumenti per distinguere i consumi o avete soluzioni da proporre?

2) questa più che una domanda è un ragionamento ad alta voce che vorrei condividere con chi ne sa più di me e può magari spiegarmi come funziona: vorrei trasformare un c3 in c6/c2. era un'officina e io vorrei diventasse garage+ magazzino. A rigor di logica tale passaggio non richiede nessun lavoro di urbanizzazione da parte del comune ed inoltre sto abbassando il valore dell'immobile, giusto? quindi non capisco in base a cosa il comune chieda comunque gli oneri (non ho ancora la cifra ma mi è stato anticipato a voce che ci saranno, e non pochi euro)

Grazie a chi avrà voglia di rispondere

 

[il_dalfo]

1) è possibile installare due contatori luce/gas in un unico subalterno? nella fattispecie, si tratta di appartamento principale e di una mansarda con ingresso indipendente. non vorrei frazionare se possibile.

non è possibile

In alternativa, si possono mettere altri strumenti per distinguere i consumi o avete soluzioni da proporre?

si, esistono i subcontatori (in alcuni casi anche omologati dalla stessa azienda fornitrice dell'utenza principale)

 

[francesca63]

Per la seconda domanda, apri una apposita discussione, grazie .

 

[Jan80]

vorrei trasformare un c3 in c6/c2. era un'officina e io vorrei diventasse garage+ magazzino

Posso rispondere anche qua: se l'intenzione è quella di declassare per fare di enire i nuovi locali pertinenza a un'unità immobiliare residenziale abitativa in modo da evitare il pagamento dell'IMU gli oneri sono dovuti poiché cambierai l'uso da commerciale (suppongo, ma il Comune potrebbe vedere l'officina come artigianale se di grandi dimensioni) a residenziale.
Non saranno richiesti oneri se realizzerai un deposito a uso commerciale (leggasi senza cambio d'uso).