Buonasera,
vorrei porVI un quesito.
Io sono il proprietario di un appartamento A2 con una pertinenza esterna C6 garage.
Sotto l'appartamento ho un Fondo Artigianale C3 vuoto che non utilizzo, ma sul quale pago molto di tasse.
Posso trasformare il C3 in C2 e far diventare il C2 pertinenza dell'appartamento per non pagare l'IMU?
Ho chiesto al mio tecnico per il cambio destinazione d'uso, lui a sua volta ha chiesto in comune, ma è venuto fuori che dovrei pagare un botto di soldi come se lo facessi diventare civile abitazione...
Ma gli oneri di urbanizzazione di un C3 sono più alti di un C2 e secondo me declassando non dovrei pagare nulla...
Invece il comune mi vuol far pagare come se trasformasi il C3 in A2...
Perché dicono che il C2 che si creerebbe non sarebbe più legato ad un ambiente produttivo ma ad una residenza quindi non mi farebbero pagare gli oneri sulla differenza del costo di urbanizzazione al nuovo fra le due categorie (in negativo e quindi zero), ma mi vorrebbero far pagare il contributo per l'aumento del carico urbanistico, tra l'altro il calcolo verrebbe effettuato al metro cubo e non al metro quadro triplicando così il totale....
Vi sembra possibile?
vorrei porVI un quesito.
Io sono il proprietario di un appartamento A2 con una pertinenza esterna C6 garage.
Sotto l'appartamento ho un Fondo Artigianale C3 vuoto che non utilizzo, ma sul quale pago molto di tasse.
Posso trasformare il C3 in C2 e far diventare il C2 pertinenza dell'appartamento per non pagare l'IMU?
Ho chiesto al mio tecnico per il cambio destinazione d'uso, lui a sua volta ha chiesto in comune, ma è venuto fuori che dovrei pagare un botto di soldi come se lo facessi diventare civile abitazione...
Ma gli oneri di urbanizzazione di un C3 sono più alti di un C2 e secondo me declassando non dovrei pagare nulla...
Invece il comune mi vuol far pagare come se trasformasi il C3 in A2...
Perché dicono che il C2 che si creerebbe non sarebbe più legato ad un ambiente produttivo ma ad una residenza quindi non mi farebbero pagare gli oneri sulla differenza del costo di urbanizzazione al nuovo fra le due categorie (in negativo e quindi zero), ma mi vorrebbero far pagare il contributo per l'aumento del carico urbanistico, tra l'altro il calcolo verrebbe effettuato al metro cubo e non al metro quadro triplicando così il totale....
Vi sembra possibile?