Edilizia convenzionata in piena proprietà

[Maika]

salve a tutti, sto per acquistare un immobile da un privato (quest ultimo ha acquistato dal costruttore).
Nell atto risulta che l immobile è situato in un area PEEP in piena proprietà
Inoltre menziona una convenzione del 1999. Questa convenzione (mi è stata data dall amministratore che l ha chiesta direttamente al costruttore) parla di cessione di proprietà tra comune e costruttore, ma non parla né di vincoli, né di requisiti e durata.
Nemmeno nell atto del primo acquirente vengono citati i vincoli.
C è da precisare che il primo acquirente ha usufruito di un contributo a fondo perduto dalla regione in cui specificava che non poteva né vendere e né affittare per i primi 5 anni.

 

[Michela_]

salve a tutti, sto per acquistare un immobile da un privato (quest ultimo ha acquistato dal costruttore).
Nell atto risulta che l immobile è situato in un area PEEP in piena proprietà
Inoltre menziona una convenzione del 1999. Questa convenzione (mi è stata data dall amministratore che l ha chiesta direttamente al costruttore) parla di cessione di proprietà tra comune e costruttore, ma non parla né di vincoli, né di requisiti e durata.
Nemmeno nell atto del primo acquirente vengono citati i vincoli.
C è da precisare che il primo acquirente ha usufruito di un contributo a fondo perduto dalla regione in cui specificava che non poteva né vendere e né affittare per i primi 5 anni.

La domanda quale è ?

 

[Maika]

Perdonami la mia domanda è, dato che non ci sono i vincoli né nell atto del primo acquirente (che ha usufruito del contributo a fondo perduto) e nemmeno nella convenzione, posso acquistare tranquillamente?

 

[francesca63]

Perdonami la mia domanda è, dato che non ci sono i vincoli né nell atto del primo acquirente (che ha usufruito del contributo a fondo perduto) e nemmeno nella convenzione, posso acquistare tranquillamente?

Perché non vai dal notaio che hai scelto e ne parli con lui, documenti alla mano ?
Magari risulterà che l’unico vincolo era appunto questo :

contributo a fondo perduto dalla regione in cui specificava che non poteva né vendere e né affittare per i primi 5 anni.

Ma meglio averne certezza.

 

[Maika]

Perché non vai dal notaio che hai scelto e ne parli con lui, documenti alla mano ?
Magari risulterà che l’unico vincolo era appunto questo :

Ma meglio averne certezza.

Lui dice che è tutto ok, che per lui la convenzione è scaduta
Ma non lo so, ho dubbi

 

[brina82]

Lui dice che è tutto ok, che per lui la convenzione è scaduta
Ma non lo so, ho dubbi

Leggendo l'atto di provenienza non si vedono vincoli? Non sono indicate altre convenzioni ecc.?

Se è così, comprerei tranquillamente, avendo ricevuto anche l'ok da parte del Notaio.

 

[Maika]

Leggendo l'atto di provenienza non si vedono vincoli? Non sono indicate altre convenzioni ecc.?

Se è così, comprerei tranquillamente, avendo ricevuto anche l'ok da parte del Notaio.

No nulla, cita solo che è Peep in piena proprietà e poi cita questa convenzione del 1999 che me l ha data l’amministratore che l ha chiesta direttamente al costruttore.
Poi il primo venditore ha usufruito di questo contributo a fondo perduto (in base al reddito) e che non poteva affittarlo o venderlo per i primi 5 anni
Però questo è un allegato all atto.
Inoltre non si parla né del pmc né dei vincoli soggettivi
Nulla