plutarco

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Privato Cittadino
L'hanno ereditato tutti e tre.

Ok, ma non hai detto quanto vale la casa (cioè se vendendola tuo fratello può estinguere il suo debito ), e quali sono le reali intenzioni di tuo fratello sulla vendita.

Ci credo , se gli interessa solo per la cantina...
Hai ragione, mi sono espresso male. Mi riferivo all'immobile ristrutturato posto nelle adiacenze dell'immobile genitoriale ereditato.
 

mauro zonca

Nuovo Iscritto
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L'hanno ereditato tutti e tre.

Ok, ma non hai detto quanto vale la casa (cioè se vendendola tuo fratello può estinguere il suo debito ), e quali sono le reali intenzioni di tuo fratello sulla vendita.

Ci credo , se gli interessa solo per la cantina...
il nocciolo è che ora stiamo facendo la 2 successione x la morte di mia madre, e prima di firmare ciò, essendoci l'ipoteca sulla casa volevamo chiedere a ns fratello Y che ha lui ipotecato con la firma di mio padre la casa, spostare l'ipoteca dalla casa paterna alla sua casa che sta ristrutturando cosi io e laltro fratello non ci tocca ereditare una casa ipotecata. perchè lui non vuole vendere subito la casa paterna mentre io e l'altro fratello si, anche perchè cmq ci vuole del tempo x far ciò, inoltre mio fratelloY ha avuto una donazione da mio padre che è la casa che sta ristrutturando(era un fienile)e non mi sembra giusto che ora lui ci affibbia l'ipoteca.
 

mauro zonca

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Privato Cittadino
non so quanto vale la casa, contatterò un agente immobiliare, ma è una casa grande e di valore sicuro. l'unica cosa che non ha è un parcheggio, c'è di fronte un pezzo di terra comunale dove si può mettere la macchina. la mia paura è che mio frat.Y non vorrà mai vendere.
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Data la situazione delicata, effettivamente è meglio chiarire e capire bene cosa fare.
Credo dobbiate rivolgervi al notaio o ad un avvocato, carte alla mano, per valutare bene ogni aspetto di queste eredità, compresa la donazione fatta a tuo fratello, che doveva essere conteggiata nell'eredità di vostro padre.
 

angy2015

Membro Assiduo
se lo mettete in vendita e col ricavato del fratello riuscite a estinguere il mutuo sarebbe la soluzione più agevole.
Bisogna vedere se i valori si compensano altrimenti non credo si possa obbligare il fratello a spostare l'ipoteca.
E' una servitù passiva in eredità secondo me, qualche avvocato potrebbe contraddirmi forse.
 

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