Esiste in Italia la formula del baratto della casa?

[Maurizio Zucchetti]

Certo che chiederlo a voi è come il diavolo e l'acqua santa
Basta fare un annuncio che si vuole vendere a questa condizione oppure ci sono siti o altro che gestiscono la cosa?
E voi fareste accordi del genere?

Puoi mettere nel tuo annuncio di vendita "si valutano permute"!
Perchè non fare accordi del genere? Sulle provvigioni ci si può mettere d'accordo. L'unica volta che mi è capitato ho avuto solo l'accortezza di far firmare ad ENTRAMBE le parti il foglio di visita, spiegandogli esattamente perchè lo stavo facendo ....
Il motivo vero per cui la permuta non capita quasi mai è che è estremamente difficile che le case vadano bene ad entrambi!

 

[Lari]

Non potevo neanche immaginare che questo argomento sarà cosi interessante!

Devo dire che in Russia questo modo del scambio delle case con diversi scopi è prevalente
e capita anche di fare una catena di diverse offerte dei immobili pur di avere una casa disederata .
E' molto complicato ma le AI russe lo fanno lo stesso

 

[neri franco]

Ciao, sono franco, il nostro ordinamento civilistico non ammette il baratto (per evidenti interessi fiscali statali) è pur sempre possibile la permuta tra due beni immobiliari, che scontano imposte conguagliate al maggior valore della rendita catastale più elevata.
A mio avviso con 2 testi per parte certificati (in possesso dei requisiti di notorietà) che confermino il negozio giuridico tra i compravenditori, in possesso delle certezze tecnico-amministrative ( provenienza, certificazioni varie, schede catastali corrette, è possibile rogitare senza l'ausilio del notaio, avendo cura di passare all''uff. del registroi perr le imposte4 ed all'ufficio del territorio per le volture.-