Fare o no la mia proposta per l'acquisto dell'immobile?

[Bagudi]

Cha hanno già in mano una proposta di importo maggiore..

E dove starebbe il senso di perdere una vendita ?
Se la sua proposta è troppo bassa, anche se non ce ne fosse un'altra superiore, io non la prendo, per es.
I nostri rapporti con i venditori fanno sì che si sappia chiaramente cosa vogliono e cosa non vogliono...

 

[specialist]

Cha hanno già in mano una proposta di importo maggiore..

Vero o non vero in ogni caso sarebbe ininfluente, perché una proposta ridicola di uno che fa turismo immobiliare non la vogliono.

 

[ABAZZONI]

Infatti avevo risposto di valutare bene ed eventualmente fare una proposta realistica. A volte è vero che, soprattutto se non si ha fretta di vendere, si parte con prezzi eccessivi. A volte il prezzo lo fa chi vende e alcune agenzie accettano. C'è di tutto e di più... Non me ne voglia ma, parlo per esperienza personale, solo un agente immobiliare su 6 è stato veramente corretto con me. Adesso ho finito con le agenzie immobiliari.dove sono sino alla morte... Spero 😂😂

 

[IL TRUCE]

Cha hanno già in mano una proposta di importo maggiore..

Offrirei volentieri 500 euro. Potrebbe venire a Brera a dicembre?
Un selfie con Lei vorrei poi farlo stampare su tela e mettermelo in salotto per i. giorni di pioggia..
Le saremo grati per anni.

 

[francesca63]

Non è che sia un grosso impegno farle firmare un foglio.

Non vedo perché un agente dovrebbe sprecare il suo tempo e i suoi moduli per far firmare una proposta che sa già non sarà accettata, in quanto troppo bassa rispetto alle aspettative (giuste o sbagliate che siano) del proprietario.

 

[schisanoa]

Offrirei volentieri 500 euro. Potrebbe venire a Brera a dicembre?
Un selfie con Lei vorrei poi farlo stampare su tela e mettermelo in salotto per i. giorni di pioggia..
Le saremo grati per anni.

Scusa, per 500 euro vengo io a fare il selfie a Brera a dicembre

 

[Luther]

Secondo voi ha senso fare comunque la mia proposta sapendo che sarà inferiore a quella che hanno già ricevuto? Mi prenderanno per scemo?
Potrebbe essere che stanno bluffendo?.

Aspetta un paio di settimane, se l'immobile risulterà ancora in vendita avrai la risposta alla tua ultima domanda.
Sostieni che il prezzo di vendita sia di molto superiore al valore di mercato.
Se hai ragionevole convinzione di poter proporre un'offerta adeguata al reale valore non farti troppi scrupoli personali, ed in caso di "resistenza" da parte dell'agenzia, rendi noto direttamente alla parte venditrice che hai intenzione di proporre un'offerta all'agente.

PS
Sul turismo immobiliare un simpatico aneddoto; anni fa, una cara amica di fresca separazione dal marito, entrò in una lieve depressione.
La psicoterapeuta le consigliò di andare a visionare le case in vendita, quelle che più le piacevano "e non si preoccupi dei prezzi, le vada a vedere"
La terapia fu eccellente: dopo tre mesi di visite ad attici vista mare e ville con giardino, la novella signorina acquistò un piccolissimo appartamento con giardinetto, non lontano dalla spiaggia di Vernazzola, un gattino ed una ritrovata serenità.

 

[Bagudi]

Aspetta un paio di settimane, se l'immobile risulterà ancora in vendita avrai la risposta alla tua ultima domanda.
Sostieni che il prezzo di vendita sia di molto superiore al valore di mercato.
Se hai ragionevole convinzione di poter proporre un'offerta adeguata al reale valore non farti troppi scrupoli personali, ed in caso di "resistenza" da parte dell'agenzia, rendi noto direttamente alla parte venditrice che hai intenzione di proporre un'offerta all'agente.

PS
Sul turismo immobiliare un simpatico aneddoto; anni fa, una cara amica di fresca separazione dal marito, entrò in una lieve depressione.
La psicoterapeuta le consigliò di andare a visionare le case in vendita, quelle che più le piacevano "e non si preoccupi dei prezzi, le vada a vedere"
La terapia fu eccellente: dopo tre mesi di visite ad attici vista mare e ville con giardino, la novella signorina acquistò un piccolissimo appartamento con giardinetto, non lontano dalla spiaggia di Vernazzola, un gattino ed una ritrovata serenità.

Compiango i colleghi che hanno lavorato inutilmente...

 

[Bagudi]

Infatti avevo risposto di valutare bene ed eventualmente fare una proposta realistica

Una proposta realistica non è una proposta ad un forte ribasso, quale sarebbe quello di chi va a vedere appartamenti al di sopra del suo budget...

 

[davideboschi]

ho visitato un appartamento che mi è piaciuto tantissimo ma che il prezzo supera di molto le mie possibilità ma soprattutto l'effettivo valore dell'immobile.

insomma ti sei messo nella posizione del pollo da spennare

l'intermediaria mi ha anticipato dicendomi che hanno già ricevuto una proposta superiore a quanto avrei voluto offrire io.

trovato il pollo, oltre che spennarlo hanno cercato di cucinarlo ben bene

Potrebbe essere che stanno bluffendo?

L'unco modo per saperlo è salutare e girare sui tacchi

Aspetta un paio di settimane, se l'immobile risulterà ancora in vendita avrai la risposta alla tua ultima domanda.

... come sopra

La terapia fu eccellente: dopo tre mesi di visite ad attici vista mare e ville con giardino, la novella signorina acquistò un piccolissimo appartamento con giardinetto, non lontano dalla spiaggia di Vernazzola, un gattino ed una ritrovata serenità.

Meglio non dirlo agli agenti immobiliari: qualcuno potrebbe presentare una parcella per cure e terapie paramedicali, e fare causa se non pagata

Compiango i colleghi che hanno lavorato inutilmente

Inutilmente? Hanno aiutato una signora depressa. Quando andranno in pensione, avranno almeno un'esperienza di volontariato.