Fare rogito dall'estero

[black-clover]

salve a tutti,

vivo all'estero e non ho per il momento la possibilita di tornare in Italia.
vorrei cedere una propieta immobiliare in Italia a mia sorella attraverso una procura o un rogito realizzato attraverso un notaio del paese dove vivo o la ambasciata italiana e volevo sapere se questo e possibile e quali sono i requisiti o tramiti da effettuare.

grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

salve a tutti,

vivo all'estero e non ho per il momento la possibilita di tornare in Italia.
vorrei cedere una propieta immobiliare in Italia a mia sorella attraverso una procura o un rogito realizzato attraverso un notaio del paese dove vivo o la ambasciata italiana e volevo sapere se questo e possibile e quali sono i requisiti o tramiti da effettuare.

grazie

Devi fare la procura, il rogito va fatto in Italia. la procura la fai da un notaio del paese dove ti trovi, ma va tradotta in modo ufficiale dal consolato italiano di quel paese (o ambasciata), poi il tutto va spedito in originale alla persona a cui hai dato procura.

 

[black-clover]

Grazie per la risposta.
mia sorella ha gia una procura generale, e' sufficiente o nel caso del rogito c'e bisogno di una procura specifica?
Se un notaio in Italia fa il rogito, il documento posso firmarlo qui, magari all'ambasciata o davanti a un notaio locale?

 

[francesca63]

La procura generale potrebbe bastare, anche se tua sorella, in qualità di tua rappresentante, dovrebbe vendere a se stessa , e questo genera un potenziale conflitto di interessi. Vedi anche art. 1395 cc.
Ma se ti fidi ciecamente, (cioè non rischi che tua sorella venda a se stessa il tuo immobile , in forza di procura generale, per due soldi) potrebbe andare bene .

 

[black-clover]

Molte grazie per la risposta, questo si risolverebbe il problema.