Buonasera a tutti
Cerco di andare brevemente per non annoiarvi: mercoledì 24 giugno la banca chiama il mio broker per dirgli che tra il 25 e il 26 avrebbero deliberato, dopo di che le fasi sarebbero state "apertura conto, perizia e relaxio e notarile"
Tutto ciò l'avevo saputo il 26 quando ho contattato il broker
Lo ricontatto oggi 3 luglio e mi dice che lui è molto in imbarazzo per il protrarsi di questa delibera, e che spera di darmi buone notizie inizio settimana prossima
Il motivo del ritardo sarebbe che "le pratiche al 100% non sono più di competenza della filiale ma passano al direzionale di un'altra città", la settimana scorsa invece aveva detto che due giorni prima lo aveva chiamato la banca stessa per dirgli che avrebbero deliberato in 48 ore e che era già stata valutata la mia cifra e tutto il resto
C'è anche da dire che sta lavorando per farmi avere il mutuo da inizio maggio, mutuo che non mi è stato concesso da altre banche e la cosa determinante pare sia stata il fatto che il mio datore di lavoro è molto mal visto dalle banche (effettivamente io sono stata perfetta in tutti i documenti presentati, anche nelle tante integrazioni che mi hanno chiesto, tutto perfetto, ho poi ovviamente contratto a tempo indeterminato con anche una lunga storia lavorativa sempre con contratto a tempo indeterminato e la rata è sostenibile)
Pare che si sia trovata però una banca disposta a concedermi il mutuo con garanzia Consap, l'agenzia tre settimane fa (quando abbiamo allungato il termine per il rogito spostato poi dal 30 giugno al 30 luglio) ne parlava come se ormai fosse una cosa sicura
Ora non capisco cosa sia accaduto in 24 ore, se la banca stessa chiama il broker per dirgli "tra domani e dopodomani deliberiamo" e poi dopo si accorge che invece la pratica deve passare per un'altra struttura dal momento che supera una certa cifra (che era già stata valutata)
Non vorrei che il broker mi stia nascondendo il fatto che sta ricominciando la domanda daccapo con un'altra banca, insomma si stia accanendo su qualcosa di complicato, perchè io il fatto che altre banche non mi avessero concesso il mutuo l'ho saputo dal direttore dell'agenzia immobiliare, non da lui..........lui parlava sempre come se fosse sempre la stessa pratica, e non vorrei che ora sia accaduta la stessa cosa ma magari sono io pessimista
Perdonatemi poi l'ignoranza, ma per "delibera" che si intende esattamente? Semplicemente che la banca si pronuncia, positivamente o negativamente, oppure che si pronuncia nello specifico positivamente impegnandosi poi a concedere il mutuo?
Inoltre, in caso di delibera positiva, devo andare fisicamente ad aprire un conto o lo fanno loro in automatico? La perizia più o meno quanto tempo richiede? La relaxio riguarda sempre la perizia?
Lo so che sono tante domande, vi ringrazio molto per aver letto fin qui e per la vostra pazienza, vi sarò molto grata se mi aiutate a capire meglio
Cerco di andare brevemente per non annoiarvi: mercoledì 24 giugno la banca chiama il mio broker per dirgli che tra il 25 e il 26 avrebbero deliberato, dopo di che le fasi sarebbero state "apertura conto, perizia e relaxio e notarile"
Tutto ciò l'avevo saputo il 26 quando ho contattato il broker
Lo ricontatto oggi 3 luglio e mi dice che lui è molto in imbarazzo per il protrarsi di questa delibera, e che spera di darmi buone notizie inizio settimana prossima
Il motivo del ritardo sarebbe che "le pratiche al 100% non sono più di competenza della filiale ma passano al direzionale di un'altra città", la settimana scorsa invece aveva detto che due giorni prima lo aveva chiamato la banca stessa per dirgli che avrebbero deliberato in 48 ore e che era già stata valutata la mia cifra e tutto il resto
C'è anche da dire che sta lavorando per farmi avere il mutuo da inizio maggio, mutuo che non mi è stato concesso da altre banche e la cosa determinante pare sia stata il fatto che il mio datore di lavoro è molto mal visto dalle banche (effettivamente io sono stata perfetta in tutti i documenti presentati, anche nelle tante integrazioni che mi hanno chiesto, tutto perfetto, ho poi ovviamente contratto a tempo indeterminato con anche una lunga storia lavorativa sempre con contratto a tempo indeterminato e la rata è sostenibile)
Pare che si sia trovata però una banca disposta a concedermi il mutuo con garanzia Consap, l'agenzia tre settimane fa (quando abbiamo allungato il termine per il rogito spostato poi dal 30 giugno al 30 luglio) ne parlava come se ormai fosse una cosa sicura
Ora non capisco cosa sia accaduto in 24 ore, se la banca stessa chiama il broker per dirgli "tra domani e dopodomani deliberiamo" e poi dopo si accorge che invece la pratica deve passare per un'altra struttura dal momento che supera una certa cifra (che era già stata valutata)
Non vorrei che il broker mi stia nascondendo il fatto che sta ricominciando la domanda daccapo con un'altra banca, insomma si stia accanendo su qualcosa di complicato, perchè io il fatto che altre banche non mi avessero concesso il mutuo l'ho saputo dal direttore dell'agenzia immobiliare, non da lui..........lui parlava sempre come se fosse sempre la stessa pratica, e non vorrei che ora sia accaduta la stessa cosa ma magari sono io pessimista
Perdonatemi poi l'ignoranza, ma per "delibera" che si intende esattamente? Semplicemente che la banca si pronuncia, positivamente o negativamente, oppure che si pronuncia nello specifico positivamente impegnandosi poi a concedere il mutuo?
Inoltre, in caso di delibera positiva, devo andare fisicamente ad aprire un conto o lo fanno loro in automatico? La perizia più o meno quanto tempo richiede? La relaxio riguarda sempre la perizia?
Lo so che sono tante domande, vi ringrazio molto per aver letto fin qui e per la vostra pazienza, vi sarò molto grata se mi aiutate a capire meglio
