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Manlio Carnevale

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Due amici - Carlo e Bruno - si menifestarono l' intenzione di acquistare casa e dopo un certo tempo si incontrarono al bar chiedendo l' un l' altro come fosse andata; Bruno disse << Carlo ho trovato ed acquistato una casa bellissima senza agenzia immobiliare, ho risparmiato 6 mila euro ma sapessi quanti problemi...!!>>, e Carlo rispose << Bruno mi dispiace per quanto ti è accaduto. Io invece ho trovato la casa che desideravo con l' agenzia immobiliare, ho pagato 8 mila euro; ma se avessi acquistato una casa che a noi piaceva da un impresa edile, ne avrei persi 30 mila di euro!! >>. Morale: I pregiudizi quanto potrebbero costare ??
 
Ultima modifica:

Manlio Carnevale

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
"L'Agente Immobiliare celebra il matrimonio tra il giusto acquirente e il giusto venditore"
Fonte: Salvatore Coddetta
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
"Il giusto acquirente e il giusto venditore stabiliscono la giusta offerta per la celebrazione".
Fonte: Specialist.
 

miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
L'agente pensa di essere un mediatore mentre in realtà è un venditore a corrente alternata!
(cit. Roberto Spalti)
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Se vogliamo rispettare i ruoli e l'italiano l'agente non è e non è mai stato un venditore.
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
Sì, è vero, però ciò che lo differenzia rispetto ad altri professionisti è la conoscenza del mercato locale, che si traduce per il cliente nella pubblicità e vendita del proprio immobile.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
si traduce eventualmente in mediazione e consulenza per la vendita dell'immobile del venditore/proprietario. ovvero diamo i mezzi e i modi più efficenti ed adatti (pubblicità, note legali, note tecniche) per raggiungere l'obbiettivo di due parti, quali venditore ed acquirente. il venditore può definirsi eventualmente chi per conto di una azienda che produce mattoni promuove e vende questi ultimi nell'interesse univoco dell'azienda mandataria ad esempio, ma non sicuramente l'agente immobiliare il quali non vende ma media assumendosi le responsabilità sulla buona riuscita dell'affare.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Come tutti ci vendiamo ogni giorno difronte agli altri, parlando e confrontandoci con gli altri, scommetto che anche tu nel tuo lavoro "ti vendi" o sbaglio?
 

miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Appunto, perché non ammetterlo? O sei fra quelli che pensano che la vendita non sia una nobile professione?
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
ma a me non interessa se è nobile o plebea mi interessa non travisare sempre le cose. Tu hai detto che siamo venditore, non è così punto. se poi nel tuo mondo vuoi che sia così va bene, ce ne faremo una ragione!!
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
ma a me non interessa se è nobile o plebea mi interessa non travisare sempre le cose. Tu hai detto che siamo venditore, non è così punto. se poi nel tuo mondo vuoi che sia così va bene, ce ne faremo una ragione!!
Perchè questa replica ? Non capisco.
Ha detto che non vendiamo case, ma noi stessi.
Ed è esattamente così...non credi ?
 

miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Io dico che un agente immobiliare vende.

Quando acquisisci un immobile cosa fai se non vendere al proprietario:

- il tuo brand
- la reputazione di buon agente immobiliare
- il servizio che attinge alla tua banca dati per trovare un acquirente
- la tranquillità di affidare un bene assai prezioso a chi sa come venderlo
- la selezione dei potenziali acquirenti
- il prendersi carico tu, al posto suo, di tutte le rotture di scatole legate alla vendita di un immobile

Potrei continuare anche dal punto di vista dell'acquirente anche se, effettivamente, l'acquirente non ha scelto te ma l'immobile. Ma anche lì sono convinto che hai le tue carte da giocarti per mettere a punto la vendita dei tuoi servizi.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ora siamo perfettamente in linea, vendo i miei servizi, come ognuno nel proprio lavoro. Ma nel tuo primo intervento dici che l'agente pensa di essere un mediatore ed invece è un venditore, ho semplicemento corretto la cosa dicendo che prima di tutto è un mediatore e poi casomai un venditore.
 

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Salve vorrei chiedere un informazione molto importante hai fini di non essere raggirato, io abito lontano dovrei conferire una procura speciale a vendere degli immobili ha un avvocato , il fatto e questo una volta che la mia procuratrice, va dal notaio incassa gli assegni della vendita, la procuratrice mi scriverà sulla procura obligo di rendiconto , però dicono che si dovrebbe aprire un conto apparte per versare ?
Cioe la mia procuratrice non potrebbe versare in automatico sul suo conto .poi dopo una settimana saranno disponibili lei mi dovrebbe bonificare ha me . Mi potete indicare una procedura da starmene tranquillo? Senza correre rischi ? Che centra aprire un altro conto?
2 minuti fa
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