• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
Stanotte mentre mettevo su la nuova grafica del sito aspettando diligentemente che il software FTP facesse il suo sporco lavoro, terrorizzato che tutto andasse in pappa da un momento all'altro, pensavo ad una cosa semplice ed efficace che potremmo organizzare qui sul forum.

Però stavolta ho bisogno del vostro aiuto.
Non ho proprio il tempo per fare tutto da solo...

Spiego: Potremmo organizzare dei Gruppi d'Acquisto.
In parole povere equivarrebbe a prenotare un ristorante per un pranzo da 50 persone concordando un prezzo più basso. Nel nostro caso il "pranzo" potrebbe essere qualsiasi prodotto/servizio che utilizziamo quasi tutti in massa, e il ristorante una azienda incline a fare affari.

Certo, a oggi non siamo 10.000 ma il forum cresce e se prendiamo la buona abitudine di metterci d'accordo, si potrebbero ciclicamente organizzare dei gruppi più e meno grandi che acquistano dalla cancelleria, agli abbonamenti coi portali (ho parlato di questo proprio questo pomeriggio con casa.it), hardware, software ecc. ecc. ma anche convenzioni con assicurazioni per qualche servizio particolare, ecc. ecc.

I grandi gruppi hanno le loro convenzioni. Le associazioni in questo senso qualche privilegio ce lo offrono. Ma noi "cani sciolti" chi ci aiuta a contenere i costi? Se facciamo gruppo solidalmente, possiamo riuscire a pagare le cose che attualmente compriamo uno per volta - magari dallo stesso fornitore o da fornitori equivalenti - a una frazione del prezzo.

Faccio un esempio pratico e semplice: Tutti noi compriamo carta. A me, una risma di 500 fogli dura un mesetto, ergo ne consumo circa 12 risme l'anno e le pago una media di 5 euro, cioè 60 euro l'anno.
Certo, non è un gran costo, ma perchè non pagarle 2 euro? E magari approfittare per comprare un "kit" di cancelleria che più o meno usiamo tutti, risparmiando un bel po' di soldini...

Che ne dite? Vale la pena lavorarci su, o va a finire che siamo in 5 e conviene aspettare che sul forum si affaccino colleghi più intraprendenti?

Pensateci.
 

Patty

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Dal mio grossista la risma la pago circa 3 euro, è un posto dove vanno a rifornirsi pure le cartolerie; se volete gli chiedo se ci fa un prezzo per grossi acquisti, però poi come si fa per la consegna? venite a prenderla qui? ve la faccio spedire? Il trasporto potrebbe incidere parecchio :triste:
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
Io direi- ma solo nel caso in cui ci sia una forte adesione all"idea, altrimenti non mi sbatto per chi non ha voglia nemmeno di sfruttare le opportunità GRATIS ( :rabbia: ) - che vanno organizzati dei thread dove ognuno propone un genere di cui ha bisogno o che gli piacerebbe comprare, indicando bene/servizio da acquistare e ricorsività (cioè ogni quanto lo compra. Per esempio annuale, semestrale, una tantum). Dopo di chè, radunata la merce e i servizi, organizzare dei thread per valutare le offerte per ogni fornitore, interpellando rapidamente i propri con preventivi per quantità (cioè il prezzo per 10 - 50 - 100 - 1.000 articoli).
Terminata questa fase, mettere su i thread veri e propri dell'acquisto di gruppo ad adesione, organizzando spedizioni e pagamenti. Ma per quelli ci penso io con un software apposta. Si paga con carta di credito o PayPal e la merce arriva col corriere.

Alcuni esempi idioti di cosa si potrebbe fare:

Un computer portatile da fare una volta all'anno.
Un kit cancelleria semestrale.
Contratto Sicurfitto annuale
Gadget per l'agenzia da dare ai clienti annuale o semestrale
Cartucce/toner per stampanti annuale o semestrale
... e chi più ne ha, più ne metta... c'è l'imbarazzo della scelta...

Anche software, o abbonamenti con i portali immobiliari nazionali più diffusi. Che ne so, un pacchetto casa.it, immobiliare.it idealista.it
 

giorgino

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Patty ha scritto:
Dal mio grossista la risma la pago circa 3 euro, è un posto dove vanno a rifornirsi pure le cartolerie; se volete gli chiedo se ci fa un prezzo per grossi acquisti, però poi come si fa per la consegna? venite a prenderla qui? ve la faccio spedire? Il trasporto potrebbe incidere parecchio :triste:
Se è un fornitore tipo "Mondoffice" spediscono in tutta Italia senza aggiunta di costo se l'ordine è superiore a una certa cifra. E se gli ordiamo 100 kit cancelleria in una botta per loro non è problema spedire a 100 indirizzi diversi...

Idem per l'HP Italia, o per altre grandi aziende.
E' il numero che fa la forza. Lo capiremo mai?

g
 

casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ragazzi io ci stò ;) :affermazione: Credo che l'interesse maggiore lo susciti la scontistica sulla pubblicità che comunque usiamo tutti in maniera esagerata.... :shock
Pure se non disdegno uno sconto sulle cartucce, nel mio caso HP, che sostituisco ogni 3 mesi circa ad un costo di € 23,00 ciascuna in tricromia :triste:
 

Sergio Caruso

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
immobilio.it ha scritto:
Stanotte mentre mettevo su la nuova grafica del sito aspettando diligentemente che il software FTP facesse il suo sporco lavoro, terrorizzato che tutto andasse in pappa da un momento all'altro, pensavo ad una cosa semplice ed efficace che potremmo organizzare qui sul forum.

Però stavolta ho bisogno del vostro aiuto.
Non ho proprio il tempo per fare tutto da solo...

Spiego: Potremmo organizzare dei Gruppi d'Acquisto.
In parole povere equivarrebbe a prenotare un ristorante per un pranzo da 50 persone concordando un prezzo più basso. Nel nostro caso il "pranzo" potrebbe essere qualsiasi prodotto/servizio che utilizziamo quasi tutti in massa, e il ristorante una azienda incline a fare affari.

Certo, a oggi non siamo 10.000 ma il forum cresce e se prendiamo la buona abitudine di metterci d'accordo, si potrebbero ciclicamente organizzare dei gruppi più e meno grandi che acquistano dalla cancelleria, agli abbonamenti coi portali (ho parlato di questo proprio questo pomeriggio con casa.it), hardware, software ecc. ecc. ma anche convenzioni con assicurazioni per qualche servizio particolare, ecc. ecc.

I grandi gruppi hanno le loro convenzioni. Le associazioni in questo senso qualche privilegio ce lo offrono. Ma noi "cani sciolti" chi ci aiuta a contenere i costi? Se facciamo gruppo solidalmente, possiamo riuscire a pagare le cose che attualmente compriamo uno per volta - magari dallo stesso fornitore o da fornitori equivalenti - a una frazione del prezzo.

Faccio un esempio pratico e semplice: Tutti noi compriamo carta. A me, una risma di 500 fogli dura un mesetto, ergo ne consumo circa 12 risme l'anno e le pago una media di 5 euro, cioè 60 euro l'anno.
Certo, non è un gran costo, ma perchè non pagarle 2 euro? E magari approfittare per comprare un "kit" di cancelleria che più o meno usiamo tutti, risparmiando un bel po' di soldini...

Che ne dite? Vale la pena lavorarci su, o va a finire che siamo in 5 e conviene aspettare che sul forum si affaccino colleghi più intraprendenti?

Pensateci.

Io costituirei un "Gruppo di Acquisto" volto all'acquisto di terreni edificabili, creare il progetto, rivendere l'operazione ad Imprenditori, ottenere l'esclusiva sulla rivendita degli immobili da costruire!
In pratica, fare gli immobiliaristi per avere prodotti da rivendere che corrispondano a quel che i clienti ci richiedono!
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
Questa è roba per ioCollaboro ;) L'attesa sarà ampiamente ripagata :D

Per ora accontentiamoci di comprare quello che ci serve con prezzi convenzionati

g
 

La Capanna

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Sarebbe bene crescere dal punto di vista pubblicitario, intanto magari (però non so al momento quanto possibile) come agenzie immobiliari che aderiscono ad immobilio.it, farne di esso un portale immobiliare per il gruppo di agenti immobiliari di fiducia che collaborano fra loro per dare ai clienti la professionalità.
Sono sempre esagerata, vero?però avrei tanta voglia di lavorare con i colleghi onesti, esenti da presunzione, allo scopo di guadagnare tutti ( quando a volte parlo con alcuni colleghi rispondono che loro vendono, che va tutto bene!!!, mai ammettano che risentano del grave periodo finanziario). Del resto gli anni in cui tutti potevamo lavorare ed incassare indipendentemente dagli altri sono passati, i tempi attuali sono diversi e ritengo che solo unendoci riusciremo a lavorare e superare i vari problemi relativi al lavoro!
Siete d'accordo? :)
Anna
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
Sarebbe bene crescere dal punto di vista pubblicitario
Cosa intendi? :)

come agenzie immobiliari che aderiscono ad immobilio.it, farne di esso un portale immobiliare per il gruppo di agenti immobiliari di fiducia che collaborano fra loro per dare ai clienti la professionalità
E' esattamente lo scopo di ioCollaboro, la nascitura piattaforma di collaborazione che avrà come missione primaria la qualità sia degli immobili che dei partecipanti ;)

Sono sempre esagerata, vero?
E allora io cosa dovrei essere, visto il macello che ho tirato su! :risata:
Non sei esagerata, usi il cervello, fidati ;) Purtroppo non sono molti quelli come te...

Siete d'accordo?
Assolutamente ... SI! :D
 

Patty

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
D'accordissimo, io già faccio rete con tre agenzie confinanti (come zona di lavoro) e se concludiamo facciamo la "mezza" e devo dire che già lavoro più rilassata,
non mi risolve la vita ma sapete, tutto aiuta, piuttosto che niente è meglio piuttosto :D
 

La Capanna

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ho provato tante volte a creare la collaborazione fra colleghi sull'Elba, ebbene ero solo e solamente io quella che telefonava e chiedeva di immobili per clienti, quando poi lasciavo messaggi in segreteria o segretario, mai che mi avessero richiamata, anche solo per pura cortesia. Una delusione terribile l'ho avuta ultimamente con una collega che credevo diversa (anche se anche lei non mi ha mai chiamata, però la giustificavo ....poverina è stanca, ha tante cose da fare!) poi ho smesso di cercarla e lei non si è mai fatta sentire. Ora nella zona di Capoliveri non ho un collega a cui chiedere per eventuali richieste; del resto non sarebbe meglio lavorare appoggiandosi ad un collega invece che andare a "rubargli" le case da vendere?
Già applicando questi riguardi verrebbe fuori il diritto di chiedere l'esclusiva ai venditori....ma perché questi colleghi non capiscono che lavorando in questo modo eviteremmo di rivolgerci agli abusivi per acquisizioni, risparmieremmo un mucchio di tempo e soldi e ci guadagneremmo come immagine?
Se a Capoliveri o altre parti dell'isola d'Elba esistono colleghi che la pensano come me, si facciano avanti e lavoriamo.. per i colleghi d'Italia lo stesso invito: "uniamoci e lavoriamo!"! Anna
 

casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Io ho un ufficio vendite in cantiere, stiamo costruendo una palazzina residenziale (dico stiamo perchè il proprietario del terreno, e l'architetto che l'ha progettata è mio marito) di circa 21 unità immobiliari con rifiniture di pregio - veri materiali di qualità non da cantiere come gli altri.
Se c'è qualche collega interessato alla mia zona (Velletri -Castelli Romani) mi associo all'invito di Anna "uniamoci e lavoriamo!"
Barbara ;)
 

casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Scusate la poca dimestichezza con i forum ma è il primo a cui partecipo, ho provato ad aggiornare il mio profilo, ad esempio la mia qualifica di agente immobiliare ma vedo che risulto sempre come "nuovo iscritto"; oppure ad inserire il logo dell'agenzia......voi lo vedete?
Per quanto riguarda la bacheca di "iocollaboro" pare che non abbia il permesso di accedervi! :occhi_al_cielo:
Qualcuno mi aiuterà!!! :triste:
Barbara
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
piuttosto che niente è meglio piuttosto
Acc! Porc! Questo lo dico sempre io, e volevo metterlo nelle "frasi celebri di immobilio", invece mi sa che devo pagare le royalties a Patty! :risata:

Barbara, innanzitutto un benvenuto speciale perchè siamo conterranei (ho girato parecchio "in contrada")! :D
Per quello che riguarda la sistemazione del tuo profilo dovresti segnalare all'Amm.re (ma lui preferisce "custode" ;) ) il tuo numero di iscrizione a Ruolo con la provincia (che è Roma, ovviamente) ..... a quel punto, come per magia, le porte del forum ti si apriranno completamente! :p

Taita ;)

P.S. Ho conosciuto una Barbara alla CCIAA facendo gli esami .... hai la sede ad Ardea?
 

casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Grazie. ;)
No, non ci siamo mai conosciuti...credo!
La sede è a Velletri. (se ricapiti"in contrada" ti aspetto x un caffè) :)
Grazie x il consiglio
Barbara :confuso:
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
Barbara ti ho scritto un messaggio privato ;) Scusa il ritardo ma oggi sono stato super impegnato tutto il giorno :occhi_al_cielo:
 

Manlio

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Sono pienamente disponibile con il progetto varato da Giorgio.
Io sarei interessato a materiali per l'edilizia(porte,infissi,lamellare per coperture...)
Le aziende di fornitura devono soltanto smistare gli ordini per destinazioni diverse e ognuno pagherà le proprie spese di trasporto e fatture :sorrisone: .
Fatemi sapere presto.
Saluti da Manlio
 

Manlio

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Cari colleghi,
Mettiamo il turbo a Immobilio?Creiamo un gruppo di acquisto in pubblicità.
Immobilio crei una mappa regionale degli iscritti,almeno il 30-40% dei medesimi(su 1000)contribuisce con 200-300 euro cadauno e andiamo in pubblicità su MEDIASET(spot di 10-15 secondi) :D .Si può fare!
Ciao
Manlio
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Buongiorno volevo chiedervi se e' possibile accedere in una compravendita tra srl e privato in cui il privato acquista un locale commerciale pagare l imposta di registro al 4% e non al 9% grazie a tutti
Salve, ho comprato una casa in asta e c’erano DIFFORMITÀ CATASTÒ k posso sanare con 1800 euro. Ho parlato con un geometro e mi ha detto k la spesa e di 10000 euro ....E possibile k la cifra detta nella perizia del tribunale e così poco o mio geometro k nn ha capito bene la situazione...
Grz mille chi mi da la risposta
Alto