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  1. cinghio

    cinghio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    buongiorno a tutti :)
    mi chiedevo: ma con una classica villetta all infernetto salahobby-terra-piano1 e giardino+ portico, posso utilizzare il piano casa per chiudere parte del portico, considerato che tra terra e piano 1 sono circa 100 m2 residenziali totali (escludo la sala hobby che è cantina) , e quindi creare una stanza in piu al piano terra, usando la travatura del portico come soffitto, e incrementare di circa 20 - 30 m2 (se capisco bene 30% se metto pannelli solari)? grazie a tutti in anticipo !
     
  2. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    il piano casa è regionale, e non tutti sono uguali vedi la tua regione cosa imputa per piano casa ciao
     
  3. cinghio

    cinghio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    capito, grazie della risposta. la fa differenza che tu sappia se è una villetta o altro?
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non c'è nessuna differenza se rientra nel piano casa qualsiasi immobile ne tre profitto ciao, ps. quando finisce la domanda sarebbe bene salutarci con un ciao
     
  5. cinghio

    cinghio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie della risposta. Va bene , allora CIAO !!! ci aggiungo pure un :) ! buona giornata grazie
     
  6. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Buongiorno, orientativamente, si,
    dipende comunque da vari fattori, devi rivolgerti ad un tecnico per una valutazione preliminare e per indagini presso il comune
    ciao
     
  7. cinghio

    cinghio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok certo in effetti poi alla fine occorre fare una valutazione del caso specifico in modo serio, la domanda sul forum era piu che altro per capire se c erano delle vere possibilità oppure se poi tutto rimaneva nell ambito del "si può fare ma ci sono 4000 eccezioni".......grazie ciao !
     
  8. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    4000 magari no... ma ce ne sono
    ti faccio qualche esempio:
    • ci sono vincoli sull'area?
    • la villetta è tutta in regola?
    • i distacchi fra le nuove superfici finestrate da realizzare e quelle dei dirimpettai, sono almeno 10m?
    • i nuovi locali realizzati avranno delle metrature a norma?
    • i vecchi locali che verranno inglobati, manterranno i rapporti aeroilluminanti almeno nei minimi di legge?
    ecc, occorre vedere la casa, fare qualche indagine in comune e poi cercare la soluzione, ovviamente anche il budget va preso in considerazione.
     
    A ludovica83 e cinghio piace questo messaggio.

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