U

Utente Cancellato 50155

Ospite
buongiorno a tutti :)
mi chiedevo: ma con una classica villetta all infernetto salahobby-terra-piano1 e giardino+ portico, posso utilizzare il piano casa per chiudere parte del portico, considerato che tra terra e piano 1 sono circa 100 m2 residenziali totali (escludo la sala hobby che è cantina) , e quindi creare una stanza in piu al piano terra, usando la travatura del portico come soffitto, e incrementare di circa 20 - 30 m2 (se capisco bene 30% se metto pannelli solari)? grazie a tutti in anticipo !
 
U

Utente Cancellato 50155

Ospite
capito, grazie della risposta. la fa differenza che tu sappia se è una villetta o altro?
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
non c'è nessuna differenza se rientra nel piano casa qualsiasi immobile ne tre profitto ciao, ps. quando finisce la domanda sarebbe bene salutarci con un ciao
 
U

Utente Cancellato 50155

Ospite
grazie della risposta. Va bene , allora CIAO !!! ci aggiungo pure un :) ! buona giornata grazie
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Buongiorno, orientativamente, si,
dipende comunque da vari fattori, devi rivolgerti ad un tecnico per una valutazione preliminare e per indagini presso il comune
ciao
 
U

Utente Cancellato 50155

Ospite
ok certo in effetti poi alla fine occorre fare una valutazione del caso specifico in modo serio, la domanda sul forum era piu che altro per capire se c erano delle vere possibilità oppure se poi tutto rimaneva nell ambito del "si può fare ma ci sono 4000 eccezioni".......grazie ciao !
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
"si può fare ma ci sono 4000 eccezioni"

4000 magari no... ma ce ne sono
ti faccio qualche esempio:
  • ci sono vincoli sull'area?
  • la villetta è tutta in regola?
  • i distacchi fra le nuove superfici finestrate da realizzare e quelle dei dirimpettai, sono almeno 10m?
  • i nuovi locali realizzati avranno delle metrature a norma?
  • i vecchi locali che verranno inglobati, manterranno i rapporti aeroilluminanti almeno nei minimi di legge?
ecc, occorre vedere la casa, fare qualche indagine in comune e poi cercare la soluzione, ovviamente anche il budget va preso in considerazione.
 

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