Il venditore abita all'estero

[topcasa]

Per amor di chiarezza vorrei solo dire che a quanto mi riferisce il notaio c'è da aggiungere 262 euro per il costo della trascrizione. Quindi: 168+262+58,76 (quattro bolli) = 488,76

Comunque ho deciso di fare la registrazione, è il costo della mia sicurezza.

Io cambierei Notaio, e vedi che non li prende i 242,00

 

[La Capanna]

262 euro per il costo della trascrizione.

....ma cosa deve trascrivere questo notaio? , forse i 262 euro gli servono per custodire l'assegno di caparra che gli consegni? non è regolare tanto più che poi prenderà i soldi per l'atto notarile; fà una cosa, telefona o vai da un altro notaio del tuo paese e chiedi se te lo fanno ed a che prezzo.. probabilmente te o qualcun altro potrà pensare male di me, però non sono i 262€ che mi danno noia ma il gesto d'approfittarsi della buona fede del prossimo che mi irrita terribilmente ed allora cerco di tutelarmi e/o consigliare in modo da potersi difendere!

 

[topcasa]

....ma cosa deve trascrivere questo notaio? , forse i 262 euro gli servono per custodire l'assegno di caparra che gli consegni? non è regolare tanto più che poi prenderà i soldi per l'atto notarile; fà una cosa, telefona o vai da un altro notaio del tuo paese e chiedi se te lo fanno ed a che prezzo.. probabilmente te o qualcun altro potrà pensare male di me, però non sono i 262€ che mi danno noia ma il gesto d'approfittarsi della buona fede del prossimo che mi irrita terribilmente ed allora cerco di tutelarmi e/o consigliare in modo da potersi difendere!

Si attaccano pure al centesimo.

 

[Monil]

....ma cosa deve trascrivere questo notaio?

Il compromesso. Io consegno l'assegno al notaio dietro un compromesso firmato da me. Questo compromesso viene poi espedito al venditore. Quando il venditore lo restituirà firmato,
bisogna registrarlo altrimenti non è valido.

In ogni modo, se io volessi cambiare notaio, posso farlo, visto che lui ha già in mano tutti i documenti, carte d'identità, ecc.?

 

[La Capanna]

se i 262€ si riferiscono al calcolo dello 0,5% calcolato sulla caparra che versi e risulta regolarmente sul compromesso o proposta che sia, è tutto a posto!

 

[Monil]

se i 262€ si riferiscono al calcolo dello 0,5% calcolato sulla caparra che versi e risulta regolarmente sul compromesso o proposta che sia, è tutto a posto!

No, la caparra sono solo 10.000.

Comunque a questo punto vorrei proprio cambiare notaio. Mi sapete dire se avendo già consegnato tutte le carte a lui posso farlo senza incorrere in qualche rischio?

Grazie dei vostri consigli!

M.

 

[La Capanna]

Perdonami Monil, ma quando sento certe storie vado in bestia,come ho già scritto non tollero l'approfittarsi sulla gente che ripone fiducia.
Fossi in te farei un'indagine telefonica presso qualche altro notaio ed una volta verificata la realtà agirei in merito: resterei dove sono se gli altri applicano le stesse tariffe e non trovo alternativa a loro per registrare il compromesso, magari un onesto agente immobiliare, in caso alternativo cambierei e proprio obbligato riprenderei il tutto ed andrei da solo a registrare il compromesso, in fin dei conti ti abbiamo detto cosa paghi e dove si fa e come fare.
Il notaio per quanto ne so è un pubblico ufficiale ma non può obbligarti a far nulla che a te non vada bene!

 

[topcasa]

nessun rischio vai e prendi le carte