Il venditore vorrebbe cambiare la data del rogito e acquirente no

[francesca63]

Aggiornamento :
Alla fine abbiamo concordato di lasciare 10 giorni in più.
Peccato che ieri ci chiama l’agenzia e dicono che non ce la fanno nemmeno nei 10 giorni in più e ne vogliono altri 10.
Ci sentiamo presi in giro.

Non spieghi molto.
Dieci giorni in più per il rogito ?
Dieci in più rispetto a cosa ?
Avete messo nero su bianco una data ?
Hai avuto notizie sulla casa che i tuoi venditori devono acquistare ?
Quale altro problema hanno ?

Ti avevamo scritto tutti di concordare una nuova data, certa, dopo esserti fatta spiegare a cosa è dovuto il ritardo: hai avuto questi chiarimenti?

 

[Spinacciuga]

Non spieghi molto.
Dieci giorni in più per il rogito ?
Dieci in più rispetto a cosa ?
Avete messo nero su bianco una data ?
Hai avuto notizie sulla casa che i tuoi venditori devono acquistare ?
Quale altro problema hanno ?

Ti avevamo scritto tutti di concordare una nuova data, certa, dopo esserti fatta spiegare a cosa è dovuto il ritardo: hai avuto questi chiarimenti?

No, il rogito rimane il 29 novembre e su bianco e nero su bianco abbiamo concordato della consegna chiavi il 9. Ma ora dicono che la nuova casa dove andranno non é terminata per problemi del costruttore e vorrebbero altri giorni.

 

[francesca63]

Devi decidere se assecondarli o no: io non credo lo farei, se non dietro corresponsione di un tot.
Se sei dell’idea di dire di sì, puoi tranquillamente rispondere che sei disponibile, ma per far sopportare a te il disagio devono darti x euro (ad esempio 100/200 per ogni giorno di ritardo ), e lasciate 10.000 euro del saldo in deposito dal notaio, che potrà consegnare questa somma ai venditori solo a consegna dell’immobile avvenuta.

Però valuta bene e parlane con il notaio, perché il ritardo potrebbe prolungarsi più di quanto ti hanno detto.
Certo sarebbero più seri a traslocare e trovare una soluzione ai loro stessi problemi, senza pesare su di te.

 

[Spinacciuga]

Infatti io e il mio compagno abbiamo lo stesso tuo pensiero.
Vediamo oggi cosa riusciamo a fare in agenzia.

 

[Spinacciuga]

Ci hanno chiesto di spostare la consegna chiavi il 21 dicembre. No comment.

 

[francesca63]

Ci hanno chiesto di spostare la consegna chiavi il 21 dicembre. No comment.

Siete riusciti almeno ad ottenere una sorta di “risarcimento”, o una qualche forma di garanzia se non rispettano nemmeno quella data ?

 

[Spinacciuga]

Già dopo il 9 come nella prima scrittura privata è 100 euro al giorno. Ora vogliono cambiare scrittura. E mettere la penale dopo il 21.

 

[francesca63]

Già dopo il 9 come nella prima scrittura privata è 100 euro al giorno. Ora vogliono cambiare scrittura. E mettere la penale dopo il 21.

Digli di no; anzi , dovreste addirittura prevedere una penale più alta, per eventuale consegna oltre il 21 .
Ricordando loro che già la consegna successiva al rogito è stata una vostra gentile concessione.

 

[Spinacciuga]

Digli di no; anzi , dovreste addirittura prevedere una penale più alta, per eventuale consegna oltre il 21 .
Ricordando loro che già la consegna successiva al rogito è stata una vostra gentile concessione.

Infatti. Davvero non capiamo cosa si firma una scrittura privata se poi sai già che non la potrai rispettare. Forse siamo stati troppo buono noi fin dall’inizio.

 

[francesca63]

Forse siamo stati troppo buono noi fin dall’inizio.

È probabile.
Ma quanto firmato finora vale, quindi devono rispettarlo.
Se chiedono più tempo, dovranno accettare di darvi più soldi.
Non dovete diventare amici (nel senso che non ti deve interessare se si offendono), dovete solo rispettare i patti, e stringer e di nuovi solo con il consenso di entrambi.