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marcocara71

Membro Junior
Privato Cittadino
Buongiorno

come ci si comporta per la vendita di un immobile ante 30 su tutto ciò che riguarda agibilità/abitabilità . Si può vendere mettendo in proposta e quindi in incarico che l'acquirente è al corrente che non sono disponibili i certificati relativi ed i non si garantisce che vi siano i requisiti per ottenerli ?
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno

come ci si comporta per la vendita di un immobile ante 30 su tutto ciò che riguarda agibilità/abitabilità . Si può vendere mettendo in proposta e quindi in incarico che l'acquirente è al corrente che non sono disponibili i certificati relativi ed i non si garantisce che vi siano i requisiti per ottenerli ?
Certo, anche perchè l'immobile sarebbe stato costruito prima che venisse inventato tale certificato. Non trovo utile però la parte finale relativamente ai requisiti, ma se vuoi metterla perchè no
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Va bene se lo tollerate il soggettone lo tollereró anche io va.
Sopportalo e sii tollerante
Immobilio è bello per questo, dà libera espressione e folclore

@marcocara71 con il quale mi sono interfacciato in privato e tramite WhatsApp è una persona autentica ma con tante ansie e problematiche immobiliari ... insicurezze
Per alcuni può sembrare un postatore seriale ..... in realtà è un postatore seriale con problematiche vere :risata:

Comunque tutti i problemi che ha postato e che stanno contestualmente capitando tutti a lui, ..... sono problemi che si possono presentare nella normale routine immobiliare a qualsiasi persona, (anche se disgiuntamente) quindi fonte di discussione e approfondimenti

Certo però .......

@marcocara71 reale e autentico sfortunato
 
Ultima modifica:

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare

..Vabbè zio,

Guardare all'aspetto folcloristico va bene.
Una volta osservato, di base vi è una profonda deficienza e penuria, negli argomenti.
A meno che macchinette e cravattine più o meno sgargianti, li reputi come tali.

Detto questo, folcloristico, e' colui che con le sue esibizioni rallegra i suoi interlocutori.

Sei rallegrato da tali esibizioni..? Io non credo.
 

marcocara71

Membro Junior
Privato Cittadino
Va bene sentite facciamo così se le questioni che ho posto vi sembrano così misere, deficienti e quanto altro. Io vi ringrazio per le risposte che sono state tuttavia utili a formulare un compromesso a fronte di una proposta presentatami a dir poco mal fatta. A partire dalla mancata indicazione degli impianti non certificati per passare a modalità di pagamento dubbie per molti notai come il consolidamento ipoteca, per passare alla mancata indicazione delle spese a carico di parte acquirente a seguire con la mancata specificazione di alcune opere esterne e finire con una cila in sanatoria a carico Dell acquirente in proposta mentre è a carico mio.

Purtroppo occupandomi di altro nella vita tutte queste cose che a voi sembrano deficienti, irrelevanti e secondarie per me sono state da approfondire e vi ringrazio, tutti i commenti a parte utili.

Per il resto ho iniziato a porre altre questioni relative ad altre proprietà ma a questo punto toglierei il disturbo perché effettivamente vedo che questo studio, mettiamola così, non è gradito

Come saprete le proprietà possono essere complesse ed ognuna avere una storia diversa e aimè come dice ingelman, oggi come oggi è anche una sfortuna per certi versi averle -:). Ciaone a tutti, tolgo il disturbo e grazie ancora
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Ciao nipotino
Sei rallegrato da tali esibizioni..? Io non credo.
Decisamente no
però sono episodi che nel forum sono sempre esistiti, una volta quando ero più giovane me la prendevo, ma sai con la vetustà si acquisisce saggezza e si diventa più tolleranti e riflessivi ;)
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Va bene sentite facciamo così se le questioni che ho posto vi sembrano così misere, deficienti e quanto altro.
Affatto...
Puoi continuare a chiedere ciò che vuoi, quando qualcosa non va basta segnalare. I moderatori intervengono prima possibile tenendo presente che hanno anche un lavoro ;)
 

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Ultimi Messaggi sui Profili

Tommaso B ha scritto sul profilo di ingelman.
Buonasera, ho letto che ha grande esperienza in merito, ed ho anche letto una sua risposta a un quesito vecchio.

Mi trovo a 2 giorni dal rogito, a non avere ancora la minuta del mutuo, specificamente con banca BNL.

Ho letto da lei che è quasi normale purtroppo l'invio last minute della minuta al notaio.
Mi conferma anche con BNL?

Grazie mille, gentilissimo
il Custode ha scritto sul profilo di Miciogatto.
Non avevo dubbi che saresti il primo a usare la nuova funzione di modifica del nome utente 🥰
Mi dai sempre delle soddisfazioni! 😁
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