Buonasera,
nella zona in cui abito vi è un immobile accatastato( A3) con annesso giardino di 6000 metri. Quest'ultimo iscritto al catasto terreni. Il terreno si presenta con una forma quadrata e la casa sorge proprio in un angolo dello stesso.
Secondo il Vs. parere sarebbe possibile demolire l'immobile e ricostruirlo con sedime, forma e volume diverso?
Per capirci l'idea sarebbe prendere questa casa anni 60 e al suo posto farci una bella villetta moderna, antisismica, magari con una collocazione più centrale nel terreno.
Ulteriore quesito : il nuovo permesso sarebbe qualificabile come ricostruzione? Lo chiedo perchè se così fosse potrei pensare di vendere il tutto ad un'impresa che potrebbe svolgere i lavori da me desiderati e poi riacquistare la casa con sisma bonus.
L'alternativa sarebbe sfruttare l'ecobonus 110%, ma a questo punto anche per questo vi sono vincoli sul tipo di permesso legato alla ricostruzione dell'immobile?
Vi ringrazio anticipatamente per le risposte.
nella zona in cui abito vi è un immobile accatastato( A3) con annesso giardino di 6000 metri. Quest'ultimo iscritto al catasto terreni. Il terreno si presenta con una forma quadrata e la casa sorge proprio in un angolo dello stesso.
Secondo il Vs. parere sarebbe possibile demolire l'immobile e ricostruirlo con sedime, forma e volume diverso?
Per capirci l'idea sarebbe prendere questa casa anni 60 e al suo posto farci una bella villetta moderna, antisismica, magari con una collocazione più centrale nel terreno.
Ulteriore quesito : il nuovo permesso sarebbe qualificabile come ricostruzione? Lo chiedo perchè se così fosse potrei pensare di vendere il tutto ad un'impresa che potrebbe svolgere i lavori da me desiderati e poi riacquistare la casa con sisma bonus.
L'alternativa sarebbe sfruttare l'ecobonus 110%, ma a questo punto anche per questo vi sono vincoli sul tipo di permesso legato alla ricostruzione dell'immobile?
Vi ringrazio anticipatamente per le risposte.