Immobile in comunione dei beni

[paolo1966italia]

buongiorno
marito e moglie in comunione dei beni acquistano un immobile intestandolo alla moglie,
senza vendere l'immobile cosa può fare la moglie (prima del decesso del marito senza testamento) per limitare il più possibile la successione di suddetto immobile in sfavore di un figlio (considerando che gli eredi sono moglie figlio e figlia)

 

[francesca63]

marito e moglie in comunione dei beni acquistano un immobile intestandolo alla moglie,

Se sono in comunione dei beni, l’immobile acquistato non può essere intestato solo alla moglie, a meno che non venga comprato con soldi ereditati o ricevuti in donazione da lei, o con il provento della vendita di beni ereditati o ricevuti in donazione da lei , o che sia immobile strumentale per la sua sola attività.

In generale, per favorire uno o più legittimari a scapito di un altro, l’unico sistema è quello che il proprietario del/dei bene/i faccia testamento, lasciando la quota disponibile solo ad uno o ad alcuni eredi.
Per capire se l’immobile che non si vuole lasciare ad uno degli eredi possa essere lasciato solo agli altri, bisognerebbe conoscere l’ammontare del patrimonio (anche se la situazione può sempre cambiare, e i conti si fanno dopo la morte ).

 

[paolo1966italia]

Se sono in comunione dei beni, l’immobile acquistato non può essere intestato solo alla moglie, a meno che non venga comprato con soldi ereditati o ricevuti in donazione da lei, o con il provento della vendita di beni ereditati o ricevuti in donazione da lei , o che sia immobile strumentale per la sua sola attività.

In generale, per favorire uno o più legittimari a scapito di un altro, l’unico sistema è quello che il proprietario del/dei bene/i faccia testamento, lasciando la quota disponibile solo ad uno o ad alcuni eredi.
Per capire se l’immobile che non si vuole lasciare ad uno degli eredi possa essere lasciato solo agli altri, bisognerebbe conoscere l’ammontare del patrimonio (anche se la situazione può sempre cambiare, e i conti si fanno dopo la morte ).

Grazie per la risposta,
ne approfitto per chiarire ulteriore dubbio, nel caso di appartamento in eredità con diritto di abitazione del coniuge, il figlio del de cuius, con una quota di un terzo, ha diritto anch'egli di abitazione e, in caso negativo, può avere il diritto di possedere le chiavi del suddetto immobile?

 

[francesca63]

il figlio del de cuius, con una quota di un terzo, ha diritto anch'egli di abitazione

No: ha diritto solo il coniuge.

può avere il diritto di possedere le chiavi del suddetto immobile?

No, se il coniuge superstite non è d’accordo e non intende dargliele.