Immobili con saldo e stralcio

[Graz86]

Buongiorno, sono nuovo in questo forum.
Da qualche giorno ho visto un immobile e successivamente visto il mio interesse, mi è stato detto che c'è lo stralcio del mutuo. Posso chiedere l'ammontare dello stralcio? Che documenti deve fornire l'agenzia all'acquirente prima della proposta?posso chiedere se sono state fatte altre offerte?
grazie

 

[PyerSilvio]

Buongiorno, sono nuovo in questo forum.
Da qualche giorno ho visto un immobile e successivamente visto il mio interesse, mi è stato detto che c'è lo stralcio del mutuo. Posso chiedere l'ammontare dello stralcio? Che documenti deve fornire l'agenzia all'acquirente prima della proposta?posso chiedere se sono state fatte altre offerte?
grazie

Se fai l'acquirente vai a fare l'offerta.

Il debito e del venditore le altre offerte di altri contendenti.

Se vai per conquistare una donna.

Ti giuochi le tue carte, o vai a chiederle quali argomenti hanno usato, gli altri suoi pretendenti...?

 

[Graz86]

Beh sicuramente c'è gente più esperta di meme che non pone nemmeno queste domande.... comunque io che informazioni posso e mi conviene chiedere in merito alla casa?

 

[francesca63]

Certo che puoi chiedere, ma non è detto che sappiano o vogliano risponderti.
Devi fare mutuo ?

 

[Graz86]

Si devo fare il mutuo.
La questione è questa non avendo mai sentito parlare di questo "saldo e stralcio" non sapevo se ho diritto a chiedere qualche documento in merito, magari qualcuno si è gia trovato in questa situazione

 

[cristian casabella]

Si devo fare il mutuo.
La questione è questa non avendo mai sentito parlare di questo "saldo e stralcio" non sapevo se ho diritto a chiedere qualche documento in merito, magari qualcuno si è gia trovato in questa situazione

Io ho un contatto con una società che tratta Crediti Deteriorati, prima di far andare la proprietà all'asta hanno la possibilità di acquistare il credito della Banca con l'ipoteca di primo grado sull'immobile
In caso di persone interessate TUTTA la documentazione utile viene visionata e consegnata al cliente
Credo più o meno sia la stessa cosa

 

[Miciogatto]

prima di far andare la proprietà all'asta hanno la possibilità di acquistare il credito della Banca con l'ipoteca di primo grado sull'immobile

Questo è acquisto del credito, non è stragiudiziale a saldo e stralcio.

 

[PyerSilvio]

Si devo fare il mutuo.
La questione è questa non avendo mai sentito parlare di questo "saldo e stralcio" non sapevo se ho diritto a chiedere qualche documento in merito, magari qualcuno si è gia trovato in questa situazione

Basta che pensi pratico Graz.

Tu compri la casa non il debito contratto del venditore.

Se poi devi fare mutuo non si capisce quale sia il tuo timore.

La tua banca, non ti finanziera’ mai il prodotto, senza prima averlo sanato e sgravato da ogni pendenza, per iscriverci la propria ipoteca.

Infischiatene dei debiti del venditore e delle sue prassi, che gli occorrono per cancellare la sua ipoteca.

Bada al prezzo.
Vai a fare la proposta.
Versando una caparra minima e abbatti il prezzo.

Il prezzo com’e’...?

Di quello ti devi preoccupare.

 

[Graz86]

Il prezzo non è male, ma volevo capire se posso abbassarlo ancora vista la situazione, se in caso posso rialzare l'offerta ecc..

 

[francesca63]

Più che altro dovresti farti dire se c'è già una sorta di accordo con la banca, sulla cifra a cui accetterebbero lo stralcio.
Non sono certa sia facile avere il mutuo e lo stralcio, se hai bisogno di inserire condizione sospensiva.
Forse potrebbe essere utili chiedere il mutuo alla banca creditrice.

Le risposte alle tue domande dovrebbe dartele l’agente: se non è in grado di padroneggiare quella situazione, devi farti seguire da altro professionista.