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  1. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Siori e Siore, cari concittadini, esimi colleghi insomma amici la presentazione è lunga ma la domanda è breve e di facile comprensione per tutte le fasce di età, sto provando questi due mesi gratuiti su immobilio.it che ho scelto dopo le vostre lusinghiere recensioni, ora dato che sapere il prezzo del contratto sembra più difficile che vedere il governo cadere, vorrei sapere sempre da voi quanto all'incirca mica per esatto quanto vil denaro il suddetto portale mi scucirà annualmente o mensilmente fate vobis, vi prego non fate file per risponder, non vi accalcate sui vetri prendete il numeretto e rispondete con ordine. :^^:
     
  2. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non vi accalcate :D
     
  3. Carlo Giordano

    Carlo Giordano Membro Attivo

    Altro Professionista
    Carissimo Alessandro,
    spero di esser io la persona giusta nella risposta.

    Quanto costa Immobiliare.it? DIPENDE.
    Dipende da:
    - numero di annunci pubblicati
    - estensioni a canali tematici attivati (esempio Immobili di Prestigio, Nuove Costruzioni, Pubblicazione Internazionale, ...)
    - profilo ed opzioni di visibilità volute (agenzie in evidenza, banner, profilo premium, ...)
    - servizi aggiuntivi (contenuti multimediali, gestionali immobiliari, etc.)
    - portali aggiuntivi (Repubblica, CasaClick, etc)
    - valutazione complessiva dei pacchetti di servizi acquistati
    - convenzioni in vita
    - durata del contratto e rateizzazione del pagamento

    Perchè tutta questa complessità? Per esser sicuri di dare ad ogni Agente Immobiliare tutto e solo quello che gli serve.
    L'Italia ha forti particolarità nel suo territorio ed anche le agenzie ne sono espressione.
    Il nostro impegno con voi è quello di esser al vostro fianco nella vostra attività professionale.
    E questo lo faremo creando servizi adatti ed ascoltando i vostri bisogni, non dandovi soluzioni preconfezionate.

    Aggiungo, infine, che
    - non esiste un contratto in forma di tacito rinnovo
    - avete una garanzia di rimborso, in qualunque momento, per qualunque ragione.
    Insomma per noi - unici nel mercato - voi ci dovete giudicare, a noi fare bene.

    Per non eludere la domanda, comunque provo a rispondere.

    Pacchetto ImmobiliarePro (pubblicazione su tutto il nostro network di portali, tra cui Immobiliare.it -1° portale italiano per pagine viste- eureKasa.it, Affitti.it, ImmobiliCommerciali.it, CaseVacanza.it, House24ore.it, etc.)
    20 annunci --> canone mese di 65 euro
    50 annunci --> canone mese di 95 euro

    ma davvero... contatta il nostro Servizio Clienti, insieme costruirete il TUO abbonamento.
     
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  4. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Carlo Giordano sono le persone come te che mi piacciono perchè nel tuo commento hai spiegato tutto l'ottimo servizio che fornite ma senza eludere la mia domanda che per quanto capisco sia semplicistica per la moltitudine di variabili che potrei avere hai comunque dato una prima indicazione, per questo ti ringrazio ancora e sono sempre più convinto che ben presto sarò un vostro affiliato anche grazie ai tuoi interventi qui su Immobilio.

    P.S.
    Scusami del tono confidenziale che mi sono preso senza chiedere il permesso ma qui sul forum usiamo fare così a risentirci presto e grazie ancora.
     
    A Carlo Giordano piace questo elemento.
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ...
    Carlo xche' al mio rinnovo 1 mese fa circa ..mi e' stato detto che il pagamento mensile per il PRO non si poteva fare???:domanda::domanda:...:rabbia:
     
  6. Birillo

    Birillo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    A me hanno inviato una offerta con tutti i servizi extra ed aggiuntivi alla modica cifra di 850€ + IVA /anno per soli venti annunci. Mi sembra un incremento di prezzo rispetto allo scorso anno davvero eccessivo giustificato da alcuni servizi che, a mio avviso, poco servono!
     
  7. Carlo Beghelli

    Carlo Beghelli Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Carissimo omonimo,
    sono un agente immobiliare ITALIANO, che opera in ITALIA e da come tu stesso scrivi, ho anche io di conseguenza le mie piccole PARTICOLARITA' tipiche della nostra amata nazione.

    Particolarità a mio dire molto semplici da soddisfare ma che purtroppo tali non sembrano essere per la società che tu amministri.
    Ti scrivo qui, in pubblico perché le persone preposte all'assistenza clienti di immobiliare.it non hanno a mio modesto avviso le dovute buone maniere, cortesia e cura nei confronti della clientela ovvero NOI AGENZIE IMMOBILIARI. Avevano forse più tatto i funzionari asburgici quando riscuotevano le imposte dai sudditi.
    Parlando con i TUOI impiegati si ha l'impressione di parlare con i funzionari dell'INPS: "guardi il computer dice che ... bla bla bla ... no guardi non si può proprio fare ... no questo no ...".
    La CUSTOMER CARE nei nostri confronti che io ho constatato mi spiace dirlo ma è SOTTO ZERO.

    Le parole che tu dici qui sopra ovvero ASCOLTANDO I VOSTRI BISOGNI, non corrispondono a quanto da me constatato.

    Io ho una proposta per un vostro contratto annuale di un TOT, poniamo 120 (Vostra proposta).

    Ho chiesto per ragioni di me organizzative di farlo x 8 mesi (sto portando TUTTI i contratti a scadere il 31/12).
    Mi aspettavo di pagare 120 / 12 X 8 = 80.

    No, non si può xkè bla, xkè su, xkè giù, xkè di qui, xkè di la !!!
    Beh questo E' IL MIO CASO PARTICOLARE, che proprio particolare a me non pare proprio ma che per VOI invece lo è.

    Qualche volta, prova a telefonare AI TUOI IMPIEGATI fingendoti un cliente con una richiesta minima da chiedere: forse capirai cosa intendo dire quando scrivo CUSTOMER CARE sotto zero.

    E se ho utilizzato il mio tempo per scrivere qui, a TE che sei l'AD, dovresti esser ben contento che ti ho scritto i motivi x i quali non sono soddisfatto.
    Hai comunque modo di dimostrare quel che dici ovvero di rispondere con i fatti anziché con le parole. Se così fosse, non avrei esitazione alcuna a rendertene merito.

    Saluti,
    Carlo

    P.S. avete aumentato i prezzi in maniera a mio dire esagerata e va beh voi dite prendere o lasciare, ma che allo stesso tempo diminuiate la cortesia questo proprio non va bene. Si vede che non vi frega un tubo se i clienti sono anche soddisfatti :shock::shock::shock:
     
  8. Carlo Giordano

    Carlo Giordano Membro Attivo

    Altro Professionista
    Chiamato all'ordine. Presente.

    Gentilissimo Carlo,
    spiaciuto del disappunto che lei sta provando verso il nostro Servizio Clienti, ho immediatamente coinvolgo i miei colleghi per comprenderne l'accaduto.

    a) Abbonamento di 8 mesi anzichè 12.
    Non è vero che le abbiamo detto che non si può fare di 8 mesi. Per come è impostato il nostro contratto, la sua durata può esser qualunque.
    Viceversa le è stato detto che se fa una durata inferiore ai 12 mesi non può usufruire dello sconto pagamento in unica rata pari al 10% del canone. Questo non è uno sconto commerciale, bensì finanziario. Quindi segue proprie logiche differenti e definite, regole che devono essere trasparenti ed uguali per tutti. Questo sconto può essere applicato solo su abbonamenti annuali.

    b) Disponibilità dei nostri ragazzi e di Immobiliare.it.
    Non sono d'accordo sulla sua segnalazione. Lei ha avuto diverse proposte da noi tagliate, giustamente, sulle sue richieste e necessità. Per sintesi non sto a ripercorrerle.

    La mia osservazione è, infine, una sola ed ampia.

    Gruppo Immobilaire.it sta facendo il grande sforzo di assicurare a tutti i suoi clienti lo stesso trattamento.
    Nostro impegno con voi è che non esistano discriminazioni, ovvero contratti "migliori" per alcuni rispetto ad altri.

    La strada che abbiamo deciso di percorrere è offrire abbonamenti diversi (ImmobiliarePro verso ImmobiliareFull, numero di annunci, Smartbox, etc...) che porterà a canoni diversi. MA NON accettare situazioni dove stessi prodotti acquistati portino a canoni diversi tra i nostri abbonati! Questa eventualità è, secondo noi, una grave mancanza di rispetto verso tutti gli abbonati.

    Ovvio che questo porta a dire dei "NO". E so che spesso un NO è letto come una posizione di chiusura.
    Però, insisto, per noi è davvero un modo per rispettare i nostri abbonati.

    Credo che nessuno di voi vorrebbe avere il sospetto che avrebbe potuto pagare di meno per lo stesso servizio. O che il mio concorrente abbia strappato una condizione migliore. Noi, almeno, la viviamo così.

    Ritorno alle nostre parole "Il nostro impegno con voi è quello di esser al vostro fianco nella vostra attività professionale."
    Davvero oltre a dirle, le viviamo.
    Se mi permette, nella relazione che c'è stata tra lei e noi, il rapporto muscolare lo decide più lei che noi. Il punto finale di "il contratto lo voglio così" è suo. Noi le stiamo costruendo e dicendo quale contratto possiamo offrirle.
    L'imprenditore è lei, la scelta è sua. Noi potremo solo registrarla.

    Sperando di averla ancora con noi, un saluto cordiale.
     
    A linea77 e Greta Phlix piace questo messaggio.
  9. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... ricordo sommessamente che qui ci diamo tutti del tu .... :^^: :fico:

    ;)
     
  10. Carlo Beghelli

    Carlo Beghelli Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Mi fa piacere sentirlo, penso che a tal fine abbia giovato anche la mia mail che ho mandato a te e C.C. alla tua collaboratrice dove ti avvisavo di questo thread. Tieni presente Carlo che è stata la tua collaboratrice a dirmi al telefono "... guardi può parlare con chi vuole e che tanto le cose stanno così ...". Io le ho chiesto allora di parlare con Carlo Giordano ma mi ha detto che no, con te non ci potevo parlare... "...se vuole le faccio parlare con la mia responsabile...". Ho detto OK. Poi però non mi ha chiamato nessuno ... insomma silenzio su tutta la linea ...

    Carlo leggi bene il mio post precedente: mai detto che non potete fare l'abbonamento a 8 mesi. Ho detto che mi aspettavo che se 12 mesi li fate pagare 120 mesi, mi aspettavo che 8 mesi mi sarebbero costati 80. Leggi bene please.

    Qua purtroppo mi devi aiutare a comprendere una cosa e ti chiedo umilmente di voler essere il più chiaro possibile:
    1) dici che è uno sconto finanziario e non commerciale e che quindi non puoi farlo per contratti inferiori ai 12 mesi.
    2) dal mio punto di vista di tuo possibile cliente, a me non importa nulla se lo sconto è commerciale, finanziario o altro. Per me può essere uno sconto dovuto unicamente al fatto che ci chiamiamo Carlo tutti e due. Va bene uguale!

    Circa il punto uno, ti informo che quanto tu stesso affermi, non mi risulta proprio. Il mio contratto dell'anno 2010 aveva una durata di 11 (undici) mesi e tale sconto era presente. C'è scritto sconto pagamento in unica soluzione: non si fa nessun riferimento allo sconto finanziario o all'arco dei 12 mesi. Che mi dici a tal proposito ?
    Circa il punto 2, siccome non si finisce mai di imparare, ti sarei davvero grato se mi spiegassi la questione dello sconto commerciale / finanziario anche se ritengo che il mio precedente contratto di undici mesi ponga una pietra tombale sopra tale questione.

    Le ripercorro io per chiarezza e perché a mio parere non hai presente come siano andate le cose.
    Proposta A: ENNE spazi x 12 mesi al prezzo 100
    Proposta B: ENNE spazi x 12 mesi al prezzo 73 (-27% circa rispetto proposta A)
    Proposta C: ENNE spazi x 8 mesi al prezzo 54 (anziché 48,6 ovvero 73/12X8)
    Gli spazi sono sempre ENNE ovvero gli stessi.
    La prima proposta (quella che costa 100) me la avete spedita Voi. Anche qui a dire della tua impiegata il prezzo era quello e non si poteva modificare. Ho provato in tutti i modi a fare presente che è aumentato troppo rispetto all'anno scorso ma nulla, niente da fare. Poi alla fine le ho chiesto come mai a me risultavano dei prezzi diversi in base alla convenzione che ho tramite la associazione alla quale appartengo.
    Tieni presente che ho faticato inoltre assai per far capire ai tuoi impiegati che le date di inizio contratto che essi mi inserivano erano SBAGLIATE. Mi veniva risposto dall'impiegata che il computer dava un allert che riferiva tale data. Più volte ho dovuto riferire a lei che con tutto il rispetto dovuto all'allert, a me interessa cosa dice il contratto che ho firmato e null'altro.

    Perdonami la franchezza ma a me risulta diversamente.
    Sai a quale associazione di categoria io appartengo (lo vedi dal mio contratto scaduto) ed in virtù di ciò nel contratto c'è una chiara ed evidente voce che dice SCONTO XYZ quale appartenente all'associazione TAL DEI TALI.
    A me risulta ciò e quindi non corrisponde al vero che non esistono contratti migliori di altri.

    Io non faccio il sindacalista e non sono io a dirti che dovete fare i prezzi uguali a tutti: sei tu che lo dici, anche se a me risulta diversamente (vedi sopra).

    Carissimo Carlo (hai un così bel nome),
    sebbene tu abbia il mio stesso nome, non mi sogno minimamente di fare una prova di forza con IMMOBILIARE.IT. Dal punto di vista muscolare il tuo portale è senza la minima discussione IL LEONE mentre il sottoscritto una minuscola particella di plankton per cui non c'è nemmeno da discutere !!! Vittoria vostra su tutta la linea dei muscoli.

    Si permetta al sottoscritto di dissentire, di parlare e di confutare le tue affermazioni specie quando a me risultano di tutt'altro contenuto. Di quel che affermo, ho la documentazione, i contratti e sono disposto a fornirtela se lo riterrai opportuno, ma dovresti averli anche tu ...

    Come vedi, ho omesso di riportare cifre esatte, di fare nomi di associazioni o dare informazioni relative a terze persone in quanto sono persona riservata. Forse avrei dovuto scriverti in privato anziché qui sul blog. Però sei stato tu a chiedere a NOI Agenti Immobiliari cosa potresti fare per noi e mi sono detto: ma dice sul serio oppure è la solita trovata marketing ? Pensa che ora hai la fortuna di poter dimostrare a tutti che sei in grado di tener fede a quello che hai scritto qui sul forum.

    Mi si conceda solo una piccola osservazione: io ho cercato di mettermi in contatto con te ma mi è stato impedito dai tuoi impiegati. Ti ho scritto e nella mia firma c'è pure il numero del mio cellulare. A me hanno sempre detto che per farsi una valida opinione è bene sentire ambo le campane. Tu invece hai un altro parere perché a te ne basta sentire una sola: la tua. Infatti con me non ci hai proprio parlato e non hai nemmeno ritenuto opportuno sentirmi.

    Guarda, puoi dire quello che vuoi, a me non pare che a te stiano davvero a cuore i tuoi clienti perché se così fosse io non mi sarei trovato in queste condizioni a causa della società da te guidata.
    E giusto xkè la cosa sia inquadrata nella giusta direzione, x me decidere di abbandonare un portale immobiliare causa un grosso danno economico chiaro?

    Mi spiace Carlo ma come puoi vedere, a me le cose che dici non risultano proprio e ti pregherei di usarmi la cortesia di rispondermi punto su punto primo xkè sono stato tuo cliente, secondo perché quello che dico è preciso e circostanziato e mi aspetto la spessa cura e precisione da parte tua. Da parte mia sarebbe preferibile in separata sede anzichè qui sul forum e x due motivi: UNO non ho intenzione di discutere in dettaglio i miei affari in pubblico, DUE non voglio parlare delle diverse condizioni riservate all'associazione TAL DEI TALI in pubblico.

    Le parole stanno a zero: ci vogliono i fatti.

    Se vorrai rispondermi, hai tutti i miei riferimenti (vedi mia email). A me rimanere cliente di immobiliare.it interessa xkè x si tratta di affari. Ma non sono disposto per questo a farmi prendere in giro o a lasciar passare cose che non stanno ne in cielo ne in terra.

    Cordialmente, Carlo

    P.S. io sono quel tale che l'anno scorso vi fece il favore di avvisarvi circa la questione della privacy non appieno osservata dal tuo portale nei confronti di certi dati inviati a noi agenzie e che ti sospese il pagamento finché non vi avreste provveduto a sistemarla in quanto ...
     
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  11. Carlo Giordano

    Carlo Giordano Membro Attivo

    Altro Professionista
    Caro Carlo,

    cerco di dare un riscontro.

    - Gruppo Immobiliare.it offre servizi diversi. Ogni servizio ha caratteristiche proprie e definite.
    - I servizi da noi proposti hanno un costo. E questi restano uguali per tutti. Anche per coloro che si chiamano Carlo come me.
    - Gruppo Immobiliare.it ha scontistiche (al pari dei servizi) molto articolate. Ma anche queste hanno confini di applicazione chiari e definiti.
    - La scontistica viene applicata a tutti, purchè ne sussitano i requisiti.

    Rispondo ai tuoi punti:
    - Lo sconto del 10% per pagamento in unica rata si può inserire solo su contratti annuali. Se nel 2010 ti è stato concesso abbiamo sbagliato. Quindi male per noi e mi scuso personalmente con tutti i tuoi colleghi che non l'hanno ricevuto in pari condizioni.
    - Ti rispondo su Immobilio per il valore e l'opportunità di confronto che Immobilio rappresenta per noi. Ed ovviamente in quanto tu qui hai scritto.
    - La mia collega, penso, che abbia fatto il giusto a dirti che ti faceva contattare dalla sua responsabile. Sicuramente loro potevano avere una miglior comprensione della tua richiesta. Non siamo stati capaci di farlo nei 5 minuti, mi posso solo scusare per questo.
    - Hai avuto tre o più proposte con canoni diversi per stesso numero di spazi? Certo, sono cambiati i servizi accessori (ImmobiliareFull, ImmobiliarePro con extravisibilità, solo ImmobiliarePro) e, spero, se no ovviamente colpa nostra, ti siano state evidenziate le differenze.
    - Certo esistono convenzioni differenti. Un associato ad una associazione di categoria ha un trattamento differente da un affiliato ad un gruppo immobiliare, per fare un esempio. Noi chiediamo ed otteniamo contropoartite differenti dalla controparte e generiamo condizioni commerciali differenti. Ma -attenzione- chi ha le stesse condizioni di contesto, ha, anzi per noi DEVE avere le stesse opportunità di abbonamento.

    Gruppo Immobiliare.it è presente in questo e negli altri post perchè per noi è un valore ascoltarvi.
    Questo ci aiuterà a migliorare i nostri servizi e la relazione con voi, purtroppo non sarà la bacchetta magica che rende noi e voi ricchi senza impegno e passione in quello che facciamo ogni giorno.

    Gruppo Immobiliare.it ogni giorno cerca di darvi di più, certo questo ha un costo, voi lo dovete valutare.
    Per fare un esempio, introdurre IlSole24ORE nei siti in cui noi replichiamo i vostri annunci è costato.
    Però contiamo che la qualità del contatto che arriverà da questa collaborazione ripagherà l'extra costo che vi chiederemo in fase di rinnovo dell'abbonamento. E se sbagliamo il mercato (ovvero voi) ce lo dirà... E noi, con passione, ci correggeremo e miglioremo.

    Tutto il team di Gruppo Immobiliare.it ogni giorno entra in ufficio per ascoltarvi e mettersi in discussione.
    Ma quello che non fa (e se lo abbiamo fatto in passato, davvero ce ne scusiamo) è costruire discriminazioni tra voi, nostri clienti.

    Desidero, ora, però fare una raccomandazione.
    Se il tema della discussione diventa personale, non è certo Immobilio il posto giusto. Saremo solo noiosi.
    Caro Carlo lascio, quindi, a te la valutazione se abbiamo sul tavolo un tema degno di interesse. O ancor meglio, lascio ad altri lettori articolare ulteriormente il tema. Lato nostro, credo che ormai ci ridiciamo le stesse cose.

    Siccome, però riconosco grande valore al confronto desidero fare una domanda aperta a tutti.
    Preferite che Immobiliare.it sia un abbonamento identico ed uguale per tutti?
    Ad esempio pubblicare in Immobiliare.it, eureKasa.it ed IlSole24ore fino a 100 annunci costa 50 euro al mese. Punto.
    Non esisto scontistiche, convenzioni, o variazioni di tema. Uno stesso prodotto per tutti. (Come le prime auto Ford).

    Lato nostro sarebbe una enorme semplificazione (e quindi risparmio di costi). Ci concentreremo totalmente sullo sviluppo dei portali per gli utenti.
    Tipicamente si penalizzano un po' i piccoli e si premiano un po' i grandi (essendo un valore medio di pubblicazione annunci). Parimenti si tolgono possibilità di "extra visibilità" e si impongono "opzioni di base".
    Però semplice e trasparente per tutti, fine a discussioni commerciali nei rinnovi dove comunque oggi leggo non ne rimanete contenti.

    Datemi vostra indicazione, questo è davvero un tema importante per noi.
    Bene.
     
    A linea77 piace questo elemento.
  12. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Vedo che difendere le posizioni indifendibili non è prerogativa unicamente degli agenti immobiliari... io come utente dei portali e come persona che ascolta gli altri utenti devo dire che i portali come immobiliare.it sono molto meno graditi di un idealista o di aggregatori, come trov.it ecc. che hanno motori di ricerca più efficienti.
    Immobiliare.it poi, da miglior portale sta rapidamente scendendo come qualità, perché hanno preferito privilegiare l'incasso al servizio, perfino noi utenti ce ne rendiamo conto.Francamente, Carlo Giordano, la vostra politica di ordinamento delle liste degli annunci e il vostro controllo qualità fa pena. Il famoso sistema di qualità degli annunci spiegato nel vostro portale è sconfessato dagli annunci in evidenza e addirittura da agenzie che mettono duplicati di annunci per avere più risultati in una stessa pagina. Io, come utente voglio avere la possibilità di filtrare efficacemente i risultati di una ricerca e non trovare duplicati e come utente voglio vedere gli ultimi inserimenti e aggiornamenti di prezzo (cali ecc.) non voglio di certo vedere quello che le agenzie vogliono farmi vedere in evidenza! Inoltre voglio poter cercare agevolmente su mappa e voglio cercare come si fa su google (e sugli aggregatori è normale). Se le agenzie vogliono annunci in evidenza li mettete di lato alla lista dei risultati, così da non disturbare la mia ricerca con la loro lecita voglia di mettere in mostra gli immobili. Inoltre voglio poter cercare annunci da privato, siate coerente almeno, se date al privato la possibilità di mettere gli annunci (e se fossi un agente immobiliare vi abbandonerei seduta stante perchè quanto ho letto come giustificazione vostra a questo è ridicolo, lo capisco pure io che agente immobiliare non sono per nulla) dovete dargli acnhe la possibilità di essere davvero mercato alternativo a quello delle agenzie... per esser coerenti dovreste farlo su un portale a parte, ma capisco che senza gli annunci delle agenzie non avreste molta visibilità da vendere. Credo che però vi andrà bene, perchè in fondo i vostri clienti non brillano per capacità contrattuale di categoria, quindi fate benissimo a tenere le vostre politiche "muscolari" (perchè mi scusi, ma è palese che le tenete voi e non gli agenti, lo capisco anche io) e ad approfittarvi del parco buoi formato dagli agenti immobiliari italiani, almeno qualche volta, per giustizia, i difetti del modo di ragionare degli agenti immobiliari danneggiano loro stessi e non noi consumatori.
    Contrappasso?
     
    A Carlo Beghelli piace questo elemento.
  13. luciano pirola

    luciano pirola Membro Attivo

    Altro Professionista
    Posso avere un parere da parte vostra anche sul mio sito? Mi interessa molto un parere sull'utilizzo e sulla visualizzazione dei risultati.
    Grazie
     
  14. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ...MA prima o poi cambiera':affermazione::affermazione: e quando cambiera' , cambiera' dalla sera alla mattina...e allora si che ci divertiremo NOI!!
     
  15. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Io credo che in un'ottica di profitto reciproco tra i portali e gli agenti immobiliari l'obiettivo dovrebbe essere quello di "concordare" politiche di business compatibili e complementari.
    Il fatto che Carlo sia qua a discuterne gli fa senz'altro onore e non si può che interpretare come un favorevole e sostanziale passo avanti in questo senso.

    Va da se che quello che noi possiamo fare di costruttivo affinchè questo processo abbia inizio e forse un esito, è proporre una serie di soluzioni sicuramente di parte, meglio se applicabili in modo che Carlo e i suoi possano valutare se darci ascolto, in che termini, in che tempi e con quali soluzioni.

    Bisogna anche valutare da parte nostra, a parte il succitato impegno che altre aziende non pensano minimamente di prendere, che "immobiliare.it è immobiliare.it" per il semplice motivo che NOI abbiamo comprato i SUOI abbonamenti per anni e che nella stragrande maggioranza dei casi non smetteremo di acquistarli in futuro.

    Ciò vale a dire che Carlo e immobiliare.it conoscono perfettamente il proprio livello di gradimento e se ne fanno forza per il semplice motivo che... funziona. Se ciò non fosse ascoltare i suggerimenti degli agenti immobiliari di immobilio, non sarebbe una loro priorità, immagino.

    Questo mio intervento non vuole essere un sedativo sui nostri desideri o aspettative, ma vuole soltanto ottimizzare lo sfruttamento di questa opportunità al fine di ARRIVARE A QUALCOSA DI BUONO.

    Per quanti mi stanno chiedendo a che punto siamo sulla convenzione che immobiliare.it ci ha promesso, al momento sono in attesa ormai da tempo di decisioni da parte della direzione del portale.
     
  16. Carlo Beghelli

    Carlo Beghelli Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    :shock::shock::shock:
    la cosa che mi piace del forum è che qui le cose che uno scrive rimangono ed uno se le può andare a rivedere. Quindi se uno predica bene ma poi razzola male o non è coerente, prima o poi lo si becca: è solo una questione di tempo.

    A me, come a qualcun'altro, le tue risposte sono sembrate come il tentativo maldestro di giustificare l'ingiustificabile. Perdonami la battuta (e sxo nn t offenda), ma ritengo a mio dire che calzi a pennello quanto diceva una bimba col cappuccio rosso "che occhi grandi che hai ... che orecchie grandi che hai ... che denti grandi che hai ..." ... ecco caro Carlo anche tu non mi sembri proprio la mia nonnina buona :)

    Il fatto per il quale la presenza di Carlo G. su questo forum sia un motivo di attenzione dei reciproci interessi questo scusate ma è tutto da dimostrare. Con i fatti ovviamente, perché a parole invece lo si da già per assodato. Ma questa ovviamente è solo la mia opinione e come tale vada intesa.

    Lasciamo il mio caso personale qui sopra citato, non tanto xkè ne volevo la sua soluzione, ma bensì per mettere alla prova quanto espresso dall'AD di immobiliare.it e vedere quindi se è persona veramente attenta alle esigenze del cliente. Con me lo è stato a parole. Nei fatti zero. Sono sempre pronto a rivedere la mia posizione pertanto anche se ho dubbi circa le intenzioni altrui, lascio che sia il mio interlocutore a darmi prova o a sconfessare ciò che va affermando. Le risposte di Carlo si commentano da sole e ritengo che qui ognuno sia in grado di trarne le proprie conclusioni.

    E' bello parlare in linea teorica, dei bei principi e di come vediamo il futuro. Veniamo ai fatti.
    Il prezzo di immobiliare.it negli ultimi anni è costantemente aumentato.
    Carlo, avrai pure inserito una serie di servizi aggiuntivi quali X, Y, Z, W, etc. etc. etc. PECCATO che a me non interessino MA ME LI FAI PAGARE UGUALMENTE.

    Qui sopra tu hai scritto:
    "Per esser sicuri di dare ad ogni Agente Immobiliare tutto e solo quello che gli serve.".

    A ME SERVONO SOLO GLI SLOT (gli spazi) per gli annunci immobiliari !!!
    Del resto non voglio nulla, non mi serve nulla, non desidero nulla.

    Anziché spremerci come dei limoni, ci puoi dare e farci pagare solo quello che ci serve ?
    Guarda, lo hai detto proprio tu qui sopra (terzo capoverso) ad Alessandro e mi auguro valga anche per chi si chiama Carlo, Francesca, Maria, Deborah o Jessica:
    "Per esser sicuri di dare ad ogni Agente Immobiliare tutto e solo quello che gli serve.".
    http://www.immobilio.it/f18/immobiliare-it-i-costi-11500/#post109011

    A me che i costi continuino ad aumentare e che quale giustificazione degli aumenti dei costi si dica che abbiamo aggiunto questo, quello e quell'altro non piace affatto.
    Vuoi saper che vogliamo noi?
    IO VOGLIO CHE IL PREZZO DIMINUISCA ANZICHE' AUMENTARE.
    Il maiuscolo è voluto.
    Non mi obbligare a prendere tutti i servizi nuovi che usi come espedienti giustificativi dell'aumento di prezzo.

    Se invece ai miei colleghi fa piacere che i prezzi continuino ad aumentare, beh che lo dicano chiaramente e che lo scrivano qui !!!

    A ME INTERESSANO SOLO GLI SPAZI DEGLI ANNUNCI E NON UNA VIRGOLA DI PIU'.

    "Per esser sicuri di dare ad ogni Agente Immobiliare tutto e solo quello che gli serve.".

    Ce la fai a mantenere quello che dici ?

    Se poi mi mandi quello che tu stesso usi come esempio a me va benissimo e ti firmo subito il contratto:
    Ad esempio pubblicare in Immobiliare.it, eureKasa.it ed IlSole24ore fino a 100 annunci costa 50 euro al mese. Punto.

    SI. MI VA BENE. PUNTO.

    La mantieni questa volta la tua parola o mi darai la solita risposta con tenore simile alle tue precedenti ?

    Nell'attesa di leggere la tua risposta carissimo Carlo, ti saluto cordialmente,
    Carlo

    (prova di muscoli ... mah ... esasperazione casomai Carlo ... occhio al vento come dicono altri ...)
     
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  17. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  18. Carlo Giordano

    Carlo Giordano Membro Attivo

    Altro Professionista
    CaroCarlo,

    - mia presenza motivo di attenzione
    Mai avrei l'arroganza di pensarlo, però visto che lei mi sta inseguendo qui in Immobilio.it, direi che è lei che mi sta dando un'importanza che sicuramente non merito. Non mi consideri ed il punto non si pone.

    - i servizi che mi aggiungete non li voglio
    Cerco di prendere l'opportunità che lei è un imprenditore come me. Mi segua in questi pochi numeri.
    Nel periodo gennaio-aprile 2010, Immobiliare.it mediamente ha pubblicato 637.000 annunci ed ha sviluppato 197,7 milioni di pagine viste. Pari periodo nel 2011, abbiamo avuto pubblicati 718.000 annunci e raccolto 284,3 milioni di visite.
    Un click su Google per noi nel 2010 costava mediamente 0,12 euro, nel 2011 costa 0,15 euro.
    Il nostro abbonamento è passato da 82,05 euro al mese a 105 euro al mese (60 annunci ImmobiliarePro).
    Le lascio fare due conti, troverà sicuramente razionale del nostro aumento.
    Ma le chiederei, sempre da imprenditore ad imprenditore, lei conosce il nostro conto economico? Lei sa quanto abbiamo guadagnato o perso nel 2010? Perchè resta, per un imprenditore, un elemento importante.
    Ma vorrei cambiare piano. Io decido di comprare una casa da lei. Lei mi chiederà il suo compenso, immagino e spero. Bene lei si confronta coi suoi clienti sulle linee di costo ed i servizi che rendono equa la sua provvigione? O definisce con ogni cliente compensi diversi? Se si, fa molto bene, consideri solo che noi abbiamo 13.000 clienti. E per dedicare ad ogni di loro il tempo che lei sicuramente dedica ai suoi clienti dovremmo essere una struttura (e dei costi) diversi da quelli che siamo oggi.

    - a me servono solo gli slot
    Questa forse è stata scritta male (mi perdoni). Se vuole solo gli "slot" le posso consigliare eccellenti portali gratuiti che le offriranno tutti gli "slot" che lei desidera. Credo che lei volesse dire io voglio "solo i contatti" che fino ad ora Gruppo Immobiliare.it le ha assicurato. Bene, cambiamo l'impostazione. Quanto è disposto a pagare un contatto? E che tipo di contatto email o telefonico? E con quali informazioni? E le richieste "generiche" le interessano?
    Attendo una sua proposta, poi noi faremo i nostri conti per vedere se sulla sua proposta "ci facciamo business", se non ci arriviamo le diremo "a me costa più di quanto guadagno", se ci arriviamo... affare fatto.

    - Io voglio che il prezzo diminuisca anzichè aumentare
    ... anche io lo vorrei. Anzi io vorrei di più, vorrei che costruire un servizio per le persone che cercano casa e contatti per voi non mi costasse per nulla. Se riesce a darmi una mano...

    - Publicare 100 annunci costi 50 euro al mese
    Perfetto per noi. Ci sono solo due vincoli (di buon senso). Che siano d'accordo anche tutti gli altri nostri 12.999 clienti e che noi abbiamo il tempo di annullare tutti gli impegni che abbiamo con i nostri fornitori di traffico (sa loro si fanno pagare) e cambiare la nostra struttura organizzativa (anche i ragazzi che lavorano nel progetto di Immobiliare.it si fanno pagare...). La mia domanda era prospettica ed usava il lettori di Immobilio come focus group.

    Lascio ora agli altri lettori decidere se ci sono ancora temi interessanti, ormai considero ripetitiva la discussione tra noi.
    c
     
    A Antonio Troise piace questo elemento.
  19. Carlo Beghelli

    Carlo Beghelli Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Carlo,
    io non faccio il maestro ed a differenza di te io non mi permetto di dirti come devi mandare avanti la tua azienda: come io gestisco la mia sono affari che non ti riguardano. PUNTO.

    Sei tu che su questo forum sei venuto a chiedere come potevi aiutarci e cosa potevi fare per noi.
    Io non sposto un bel niente. Sii serio, umile e rispettoso nei confronti di chi ti contraddice ed allora parliamo di quello che vuoi. Ma con il tuo tono che hai usato, spostare il piano del discorso a me non interessa un tubo.
    Io ti dico la mia. Se non ti piacciono i pareri non in linea con le tue aspettative, evita di fare domande perché io rispondo come piace a me e non secondo quello che vorresti sentirti dire.

    Il giorno in cui riterrò opportuno chiederti un consiglio, te lo chiederò. Fino a quel momento, i tuoi consigli non richiesti fai la cortesia di tenerteli per te.

    Ma pensi che essere l'AD di immobiliare.it ti dia licenza di impartire lezioni o consigli a chi ti pare e piace a te ?

    A me comunque questo post è stato utile perché ho appreso un sacco di cose utili. Mi auguro altrettanto per te (anche se ne dubito). Per gli altri, se leggono immobilio sono senz'altro intelligenti e capaci di intendere e di capire :)

    Ciaoviderzen,
    Carlo

    P.S. il titolo di questa canzone, a mio modesto parere, riassume bene il risultato di questa discussione.
    Carlo te la dedico e ti auguro buona visione :D

     
  20. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ragazziiiii....non entriamo nel personale plsssss.....

    Giordano...ti rinnovo l'invito...sul forum ci diamo tutti del tu...grazie;)
     
    A Maurizio Zucchetti piace questo elemento.

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