Incompatibiltà nella mediazione cambiate con DDL Europea 2018 art 2

[Paolo Morini]

A questo link http://www.senato.it/service/PDF/PDFServer/DF/339952.pdf c'è la discussione in Senato (ovviamente inserita all'interno di un contesto più ampio)...comunque alle pagine 7 e 8 si analizza il ragionamento dietro alla modifica della legge e per come si esprimono a me sembra evidente che si volesse superare anche l'incompatibilità con l'essere dipendente in attività non in conflitto (esempio del barista che ho fatto prima)...però come abbiamo già sottolineato nell'enunciazione dell'articolo di legge modificato tutta questa chiarezza non traspare.

 

[STUDIO CONTAB]

intanto puoi svolgere altre attività imprenditoriali dove non c'è conflitto di interesse... ti pare poco?

Va benissimo e ben venga, ma questo non rafforza la Professione ne consente attività imprenditoriali in attività di settore perché nasce, sembrerebbe, l'incompatibilità, altro grosso capitolo le professioni intellettuali, ma stai tranquillo sarà materia di ampia giurisprudenza, intanto aspettiamo la pubblicazione sulla gazzetta ufficiale, poi le circolari ministeriali e le prime sentenze, di sicuro saranno pareri più autorevoli delle nostre osservazioni.

 

[Formatore Agenti]

Io comunque non penso a quanti altri accederanno a questa professione, visto che gia molti operano senza aver fatto l'esame, ma al fatto che noi (abilitati e in regola) possiamo fare anche altro e non solo gli AI!

 

[Bagudi]

Le battute e le ironie andate a farle nelle sedi appropriate, questo è un cambio epocale per la professione, pertanto rispondete a ragion veduta e dopo aver letto, non per sentito dire o per pareri infondati, Grazie

Le battute e le ironie (compresa la mia) sono da intendersi come un commento alla solita storia delle leggi che dicono e non dicono, in cui le parole sono studiate apposta per creare malintesi ed equivoci.

E se questa è la rivoluzione epocale che si aspettava ha le gambe molto corte, visto che non la capisce nemmeno chi l'ha introdotta e sostenuta (vedi associazioni di categoria)

 

[STUDIO CONTAB]

Io comunque non penso a quanti altri accederanno a questa professione, visto che gia molti operano senza aver fatto l'esame, ma al fatto che noi (abilitati e in regola) possiamo fare anche altro e non solo gli AI!

Sono d'accordo con Te, la legge , sembra, consentirà di fare anche altro mantenendo l'iscrizione ed il titolo che abilita al diritto a provvigione, cosa che prima non era possibile, mi domando la Professione é già difficile di per se e necessità di costante studio ed aggiornamento, complimenti a chi riuscirà a mettere anche una trattoria, e prepararsi ad un atto Notarile previsto per il giorno dopo. Oppure l'atto lo fa il Notaio e il mediatore prende solo la provvigione ?

 

[sghino]

Si ma, nel concreto...

Una società di intermediazione regolarmente abilitata, può diventare socia - o costituire una nuova società - di altra società che svolge altra attività di servizi?
Per esempio:

Rossi immobiliare è un’agenzia abilitata al ruolo, CasaRossi srl è la società che sta dietro e gestisce Rossi Immobiliare.

CasaRossi srl vorrebbe formare una società che si occupa di fornire servizi generali, anche collaterali al proprio core business di agenzia immobiliare, per esempio servizi fotografici professionali a colleghi e privati, ape, perizie di stima, visure catastali, etc.

Si può fare o ci sono incompatibilità per cui la società di servizi deve essere di qualcun altro? Oppure, addirittura, CasaRossi srl può fatturare direttamente quelle prestazioni?
Grazie!

 

[Formatore Agenti]

Si ma, nel concreto...

Una società di intermediazione regolarmente abilitata, può diventare socia - o costituire una nuova società - di altra società che svolge altra attività di servizi?
Per esempio:

Rossi immobiliare è un’agenzia abilitata al ruolo, CasaRossi srl è la società che sta dietro e gestisce Rossi Immobiliare.

CasaRossi srl vorrebbe formare una società che si occupa di fornire servizi generali, anche collaterali al proprio core business di agenzia immobiliare, per esempio servizi fotografici professionali a colleghi e privati, ape, perizie di stima, visure catastali, etc.

Si può fare o ci sono incompatibilità per cui la società di servizi deve essere di qualcun altro? Oppure, addirittura, CasaRossi srl può fatturare direttamente quelle prestazioni?
Grazie!

Ottima domanda, immagino che bisognerebbe parlarne con un commercialista per sapere come comportarsi sia per fini fiscali e sia per capire se bisogna allargare l'oggetto sociale della società aggiornando lo statuto.

 

[Giuseppe iacoviello]

quindi noi cosa potremmo fare in più ?

Potremmo vendere le Prugne, i Giornali e viadicendo!

 

[Bagudi]

Potremmo vendere le Prugne, i Giornali e viadicendo!

Anche cambiare le lenzuola in caso di affitti brevi...

 

[specialist]

In realtà è il contrario. Saranno quelli che vendono frutta e verdura e i giornalai a fare gli agenti immobiliari come secondo lavoro.