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PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
avrei preferito qualche consiglio in più invece che questa supponenza ma va bene lo stesso.
La ratio, del voluto tono perentorio utilizzato, resterebbe quella di intervenire a mo' di terapia d'urto.
Per farti comprendere, che hai una visione completamente capovolta, di quanto invece ti sta accadendo.

Decine di persone, stanno lavorando da mesi nel tuo interesse e per il bene della compravendita e tu, non hai ancora sganciato il becco di un quattrino.

Venditore non ha preso i soldi e quindi anche da quella parte non si vede il becco di un quattrino.
Che deve fare quell'intermediario ancora..?
Fare il balletto..?
Eccotelo:

Un incontro con il venditore.
Un appuntamento completamente sterile.
Nonostante, che ti avevano detto eccomeno, in quale modo dovevi muoverti.
Ovvero restare ferma.
Perché evidentemente, senza novità sul versante del finanziamento, la compravendita resta sospesa.

Se invece sei pronta per comperare, allora si procedeva nella posologia di perfezionamenti del contratto.

Circostanza che non hai mai manifestato.
Se non ritenendola perfino una prassi scomposta.
Tanto da meritare la revoca della fiducia.

Sintomo anche questo, che probabilmente bisognerà attendere il contratto definitivo, ovvero il rogito, per poter ritenere conclusa e risolta quella compravendita.

Se questa e' una diagnosi significa che bisogna seguire una terapia.

Se non segui la terapia e non fai cio' che e' prescritto, il medico non ti cura ed è inutile continuare a richiedergli visite ed esami, che in quel momento non servono. Ne a te e ne a lui.
 
Ultima modifica:

gasgas35

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
La ratio, del voluto tono perentorio utilizzato, resterebbe quella di intervenire a mo' di terapia d'urto.
Per farti comprendere, che hai una visione completamente capovolta, di quanto invece ti sta accadendo.

Decine di persone, stanno lavorando da mesi nel tuo interesse e per il bene della compravendita e tu, non hai ancora sganciato il becco di un quattrino.

Venditore non ha preso i soldi e quindi anche da quella parte non si vede il becco di un quattrino.
Che deve fare quell'intermediario ancora..?
Fare il balletto..?
Eccotelo:

Un incontro con il venditore.
Un appuntamento completamente sterile.
Nonostante, che ti avevano detto eccomeno, in quale modo dovevi muoverti.
Ovvero restare ferma.
Perché evidentemente, senza novità sul versante del finanziamento, la compravendita resta sospesa.

Se invece sei pronta per comperare, allora si procedeva nella posologia di perfezionamenti del contratto.

Circostanza che non hai mai manifestato.
Se non ritenendola perfino una prassi scomposta.
Tanto da meritare la revoca della fiducia.

Sintomo anche questo, che probabilmente bisognerà attendere il contratto definitivo, ovvero il rogito, per poter ritenere conclusa e risolta quella compravendita.

Se questa e' una diagnosi significa che bisogna seguire una terapia.

Se non segui la terapia e non fai cio' che e' prescritto, il medico non ti cura ed è inutile continuare a richiedergli visite ed esami, che in quel momento non servono. Ne a te e ne a lui.
Ohhh grazie! Bene ok ci sto! Probabilmente in questo ho sbagliato io ad agitarmi per niente. L'unica cosa per cui peró mi rimane ancora l'amaro in bocca è che mi sono mancate da parte sua informazioni sulla casa ma vabbè ormai ci siamo! Comunque giuro che non l'ho ammorbato per mesi con le mie richieste, me ne sono stata tranquilla nella mia ansia😂 ho scritto qui proprio per cercare di togliermi dei dubbi e vi ringrazio per avermi risposto.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
è che mi sono mancate da parte sua informazioni sulla casa ma vabbè
Parlano gli atti.
Tutte le informazioni che ti occorrono stanno lì.
Che avresti dovuto sviscerare a suo tempo quando hai fatto la scelta.
Fatta la scelta avete fuso l'accordo economico.
Da qui il via alle pratiche del finanziamento.

La banca manda un perito mentre il notaio neanche si alza dalla sua cadrega.
Perché quello che conta sono i carteggi e il loro allineamento.
Per consentire da una parte il trasferimento di proprietà e dell'altra il collegamento del contratto di mutuo in capo al nuovo proprietario.

In tutto questo a te ti occorrono ancora informazioni.



.
 

RhPositivo

Membro Attivo
Professionista
Parlano gli atti.
Tutte le informazioni che ti occorrono stanno lì.
Che avresti dovuto sviscerare a suo tempo quando hai fatto la scelta.
Fatta la scelta avete fuso l'accordo economico.
Da qui il via alle pratiche del finanziamento.

La banca manda un perito mentre il notaio neanche si alza dalla sua cadrega.
Perché quello che conta sono i carteggi e il loro allineamento.
Per consentire da una parte il trasferimento di proprietà e dell'altra il collegamento del contratto di mutuo in capo al nuovo proprietario.

In tutto questo a te ti occorrono ancora informazioni.



.
Una volta scrivevi di più, gli anni si fanno sentire ahimè
 

AlexBar

Membro Junior
Professionista
..perché la cosa non ti compete caro.

I rapporti tra l'intermediario e il venditore,
di come, del quando o del perche' avvengono a te non ti riguardano.

Se vuoi trattare il prezzo devi far vedere i soldi e non la lingua.

Se vai per conquistare una bella donna che fai..?

Ti giuochi le tue carte.. o Le chiedi prima che giochini faceva col suo ex..?

Cosi da riuscire perfino a farli peggio.
La cosa mi interessa e compete e di molto invece...
In primisii soldi sono miei e di conseguenza tu agente pagato a carissimo prezzo se vuoi la mia fiducia mi dai tutte le informazioni che ti chiedo altrimenti pedali, come l'ho fatto pedalare io (e se trovi qualcuno disposto a pagarti in cambio di reticenza e balle buon per te/ voi ma la categoria tutta non ci fa bella figura)
Secondariamente, come ho dovuto scoprite a mie spese Rintracciando personalmente il venditore, ho scoperto che non era stata fatta alcuna comunicazione dall'agente il quale evidentemente sperava che qualche divinità intercedesse....

E io dovrei pagare il 3% per questi disservizi?
Ah Da ultimo ho letto delle tue paute di non essere pagato e del fatto che lamenti persone che lavorano (nel mio caso no) da un mese senza che un Potenziale acquirente abbia pagato???
Ma sai cosa è il rischio di impresa?
Quando chiedi informazioni ad un concessionario su un auto quello ti chiede soldi???
Quando provi un abito senza magari acquistarlo, il commeeciante ti chiede soldi?
L'italia è forse l'unico paese d'Europa e umo dei pochi al mondo dove anche gli. Acquirenti pagano le commissioni d'agenzia, non so dire se ció è giusto o meno, si sicuro pago volentieri il gousto prezzo ad un professionista che cura i miei interessi (il giusto prezzo appuntol ma credo che i tempi degli acquirenti da spennare come polli siano finiti da um pezzo...
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
credo che i tempi degli acquirenti da spennare come polli siano finiti da um pezzo...
Visione retrogada.

Con similitudini buttate li' a capocchia.

Le vendite semmai avvengono perche' e' il proprietario a consentirle concedendosi.

Quando provi un abito, se non lo comperi, cinque minuti dopo lo riconsegni.

Oppure ci vai in giro due mesi a prenderci informazioni, con l'abito indosso?
 

AlexBar

Membro Junior
Professionista
Visione retrogada.

Con similitudini buttate li' a capocchia.

Le vendite semmai avvengono perche' e' il proprietario a consentirle concedendosi.

Quando provi un abito, se non lo comperi, cinque minuti dopo lo riconsegni.

Oppure ci vai in giro due mesi a prenderci informazioni, con l'abito indosso?
Capisco è molto più pertinente la similitudine che hai fatto tu del conoscere una nuova donna....
Le vendite difficilmente avvengono senza un'acquirente, cosa signidicherebe poi che il venditore si concede? ..... A ben vedere direi che l'unica vera figura non essenziale in una compravendita è proprio l'agente immobiliare, soprattutto nell'accezione italiana del termine...
Visione retrogada? Ne riparliamo fra un paio d'anni...
 

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