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Abacus

Membro Attivo
Agente Immobiliare
salve,

devo prendere una proposta per un immobile che appartiene anche a dei minori.
dovrà essere eseguita una perizia per poi essere passare il tutto al giudice per approvazione.
i clienti oltre a questo vorrebbero ricorrere a mutuo.
chiedo quindi consiglio su come impostare la proposta.
occorre fare una doppia clausola sospensiva?
una per il parere del giudice e una per l'approvazione del mutuo bancario?

ci possono essere problemi di erogazione mutuo se c'è un venditore minore?
come procedereste?
grazie anticipatamente
 
Ultima modifica:

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
-sospensiva mutuo
- sospensiva x l'autorizzazione giudice
- problemi x mutuo non ci sono

Prenditi tempi larghi, per l'autorizzazione non puoi prevedere facilmente i tempi, La banca deve accettare a sua volta una sospensiva abbastanza lunga, i tassi nel frattempo cambieranno..
La vedo un pò contorta
 

StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
è vero fondatore anzi è alquanto contorta.... e il vostro giovane collega farebbe bene a ricorrere ad un mio collega avvocato della sua città, che non scrive, per farsi assistere nella redazione di una proposta in questo caso che peraltro almeno a Roma non è certo raro.
 

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Carlo Garbuio ha scritto sul profilo di Zagonara Emanuele.
Ciao, sono agente immobiliare e sono di Treviso e abito a 25/30 km dalla zona da te indicata. Sono disponibile a valutare, via mail info@meridiana21.it, le questioni che intendi risolvere per i tuoi immobili
ciao
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