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PAOLO PALA

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il 317 12 /19 è scaduto il contratto di locazione 4 + 4 è lottavo anno ma l 'inquilino non è andato via -- era stato avvisato con la racc. 6 mesi prima -- è una signora anziana 87 anni i parenti dicono di aspettare ancora un po perché appena non sara più in grado di intendere la porteranno via in una casa di cura - perché è lei che non vuole spostarsi,
ma io cosa devo fare lei paga l'affitto regolarmente farle un nuovo contratto o percepisco in nero e sto zitto --o devo pagare la tassa questo mese come nuova annualità senza fare altro aspettando che succeda qualcosa
 

TensioneLeone

Membro Attivo
Agente Immobiliare
percepisco in nero e sto zitto --o devo pagare la tassa questo mese come nuova annualità senza fare altro aspettando che succeda qualcosa
Ti sconsiglio di prendere gli affitti in nero. Il conduttore potrebbe andare un secondo dopo a denunciarti e tu oltre ad un procedimento penale potresti essere forzato a tenere il conduttore con affitto in equo canone
 

specialist

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Privato Cittadino
il 317 12 /19 è scaduto il contratto di locazione 4 + 4 è lottavo anno ma l 'inquilino non è andato via -- era stato avvisato con la racc. 6 mesi prima -- è una signora anziana 87 anni i parenti dicono di aspettare ancora un po perché appena non sara più in grado di intendere la porteranno via in una casa di cura - perché è lei che non vuole spostarsi,
ma io cosa devo fare lei paga l'affitto regolarmente farle un nuovo contratto o percepisco in nero e sto zitto --o devo pagare la tassa questo mese come nuova annualità senza fare altro aspettando che succeda qualcosa
Se hai agito correttamente e ti serve l'appartamento, invia lo sfratto il più presto possibile. Non sei tenuto a farti carico dei problemi altrui. Se è vero che i parenti della vecchia temporeggiano per inserirla in una Rsa - possono passare anche anni prima di un eventuale inserimento - allora che nel frattempo se la alloggino a casa loro.
 

plutarco

Membro Attivo
Privato Cittadino
Se vuoi mandarla via con un legale potresti intentare lo sfratto per finita locazione altrimenti, volendola tenere, dovresti stipulare un nuovo contratto.
 

PAOLO PALA

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Privato Cittadino
ma vuoi mandarla via perché ti serve la casa o saresti disponibile a fare un nuovo contratto, visto che paga?
si ha pagato solo questo mese solo che è anziana e mi hanno detto che ne avrà per poco perché sta molto male ..............
ma io non voglio fare un nuovo contratto voglio che vada via
uno ha scritto che posso incassare a titolo di occupazione .......cosa vuol dire...... si può fare........
ma se io verso la tassa come prossima annualità
e nel mentre lei muore
esso si annulla con la sua morte ------premetto che lei vive da sola------
 

PAOLO PALA

Membro Attivo
Privato Cittadino
Se hai agito correttamente e ti serve l'appartamento, invia lo sfratto il più presto possibile. Non sei tenuto a farti carico dei problemi altrui. Se è vero che i parenti della vecchia temporeggiano per inserirla in una Rsa - possono passare anche anni prima di un eventuale inserimento - allora che nel frattempo se la alloggino a casa loro.
ma lo sfratto deve farlo un Avvocato
---- vero!!!!! e di solito quanto viene a costare ...... e poi mi hanno detto che se è anziana e ha sempre pagato e difficile mandarla via....................
 

PAOLO PALA

Membro Attivo
Privato Cittadino
Puoi incassare la cifra a titolo di indennità di occupazione.
cosa vuol dire a titolo di occupazione. che posso lasciarla in attesa che diciamo la portino via--------------- o che muoia perché sta molto male
non vado incontro a grossi problemi facendo ciò........
perché io non vorrei proprio fare un nuovo contratto ......nella lettera per lasciare libera la casa ho scritto che la devo restaurare
perché e messa molto male ma ciò è vero ....
 

PAOLO PALA

Membro Attivo
Privato Cittadino
ma poi dovrò anche dichiararlo ...e come....
perché prima tutto era dichiarato nel 730
oppure posso tenere tutto e aspettare che succeda qualcosa------------
 

Ezequiel

Membro Attivo
Privato Cittadino
Segui i consigli di Bagudi...Lo sfratto può costare circa 2000 euro e verra eseguito fra molti mesi, nel frattempo, il locatario, molto probabilmente, smetterà di pagare l'affitto e le eventuali spese, vedi un po' se ti conviene.
 

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