Installazione condizionatori e benefici fiscali

Salve, volevo chiedere al pigro proprietario di un appartamento che prendo regolarmente in locazione durante l'estate di installare un condizionatore.
So che l'appartamento risulta per lui prima casa e che vi ha la residenza e visto che ho bisogno di convicerlo perchè è restio a spendere dei soldi, volevo chiedervi:

1. come funziona la detrazione fiscale per i condizionatori?
2. il condizionatore può essere un ON/OFF?
3. deve per forza essere una Classe A?

Ringrazio anticipatamente chi saprà darmi qualche informazione specifica.