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  1. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ieri (11 agosto 2014) l'Istat ha pubblicato l'analisi dei dati su edifici ed abitazioni che scaturiscono dal censimento 2011

    Questo il LINK per leggere le valutazioni complessive pubblicate su ANSA.IT

    In allegato il testo integrale dell'ISTAT
     

    Files Allegati:

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  2. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    quasi 3 anni per analizzare i dati ...:shock:
     
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  3. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    c'è qualcosa che non torna.
    +13% il numero di immobili; in calo lo stock di inutilizzato.
    e questo con la popolazione praticamente invariata, ma con una rotazione che ha visto l'entrata di stranieri che tendono a stiparsi in parecchi in un solo appartamento.

    o tutti i figghiozzi del boom sono - finalmente - andati a vivere da soli o davvero i conti non sembrano corretti.
     
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  4. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il dato viene parametrato sul numero delle famiglie e non sulla popolazione.
    Il numero delle famiglie in Italia è sempre aumentato, mentre ne diminuisce il numero dei componenti = popolazione invariata.

    Il calo del numero degli immobili inutilizzati può dipendere anche da altri fattori :innocente:
     
  5. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Inoltre, leggendo il rapporto (e non il sunto ANSA) si evince che si intende per immobili non utilizzati quelli "cadenti, in rovina o in costruzione".
    Può essere un ragionamento logico supporre che negli anni del boom edilizio molti immobili fatiscenti siano stati recuperati e che, con la contrazione del mercato, molti costruttori abbiano completato le opere in corso senza impegnarsi in nuove realizzazioni.
     
  6. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino

    Edifici, non singole abitazioni
     
    A CheCasa! e eldic piace questo messaggio.
  7. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    a dire il vero l'articolo parla di immobili e di loro occupazione. poi, visto che solitamente ad abitare in un immobile è un nucleo familiare le due cose dovrebbero più o meno coincidere.

    però visto che c'è chi dice che "non si vendono più immobili (anche) perchè nessuno ormai esce di casa di mammà", qualcosa non torna.

    (comunque almeno in parte ho preseo una cantonata.
    i flussi migratori hanno più che compensato il calo di cittadini italiani; dal 2001 al 2011 la popolazione residente è cresciuta del 5% circa...)
     
  8. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    cita 14 milioni di immobili, non possono essere singole unità residenziali.
     
  9. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    giusto.
    ma allora torna ancor meno.
    12 milioni di edifici residenziali; per 60 milioni di abitanti.
    abitiamo tutti in bifamiliari?


    edit:
    come scrivevo poco sopra, il "di cui immobiliare" sarebbero 12 mln di pezzi... non torna
     
  10. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    14 milioni, al 2011.

    C'era già da prima una grossa discrepanza tra il numenro di abitazioni censite da istat e quelle catalogate da AdT.

    Ci farò su uno dei prossimi articoli.
     
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    cos'è una minaccia?
     
  12. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    [​IMG]

    :sorrisone:
     
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  13. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    lo immaginavo .....:sorrisone:
     
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  14. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    leggendo il rapporto si evidenzia che le abitazioni residenziali dovrebbero essere 31.208.161 (al 2011) all'interno di 12.187.698 edifici
     
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  15. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino

    secondo l'istat ho ragione io.

    numero di immobili residenziali; 12,1 mln.
    numero totale di abitazioni; 31,2

    numero medio di abitazioni per immobili; 2.57
    insomma l'italiano sfigato abita in una trifamiliare
     
  16. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Dovresti presentare domanda di assunzione all'Istat :sorrisone:
     
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  17. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    secondo i dati istat questo ragionamento fila: "gli edifici residenziali sono costituiti per il 51,8% da abitazioni singole".
     
  18. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    la considero un'offesa....
     
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  19. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    In effetti ... potrebbe sembrarlo :D
     
  20. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    me l'ero perso.
    ma in che mondo vivono, sti cialtroni?
     

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