IVA seconda casa usata

[stnf74]

Buongiorno,
Ho in vendita la mia casa acquistata 7 anni fa da costruttore, con IVA pagata al 4%.
Ne sto rogito una da privato con agenzia come seconda casa. Devo pagare l'IVA al 10% oppure solo un'imposta rivalutata sulla rendita catastale essendo che quando vendero' la mia risulterà prima casa?

 

[Abakab]

Buongiorno,
Ho in vendita la mia casa acquistata 7 anni fa da costruttore, con IVA pagata al 4%.
Ne sto rogito una da privato con agenzia come seconda casa. Devo pagare l'IVA al 10% oppure solo un'imposta rivalutata sulla rendita catastale essendo che quando vendero' la mia risulterà prima casa?

Se compri da privato il regime di tassazione è l'imposta di registro, pagherai il 10% sul valore catastale.
Per avere le agevolazioni devi vendere la tua prima casa .. non ci sono altre soluzioni.

 

[Rosa1968]

pagherai il 10% sul valore catastale.

9% dal 1 di gennaio

 

[Abakab]

9% dal 1 di gennaio

.. ops giusto!

 

[stnf74]

ma il 10% sul valore catastale è meno rispetto l'IVA del 10% ?
In quale caso pagherei IVA al 10 % ?

 

[Rosa1968]

nell'acquisto da costruttore i.v.a 10%. se da privato invece 9% su rendita catastale rivalutata.