Elena

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buon pomeriggio a tutti, sto incontrando questo problema: devo eseguire il rogito il prossimo 6 luglio e la banca del venditore CheBanca! (on line) nonostante sia stata avvisata con ampio anticipo di far pervenire i conteggi alla data rogito, ieri ha inviato un documento con indicazioni di procedure "anomale per la tipologia atto x emissione liberatoria e cancellazione ipoteca" ed il conteggio mutuo alla data del 30 giugno. Nello stesso documento si dice che per ogni giorno in più fino alla data rogito bisogna aumentare di euro 3.80 e che il documento ha validità fino al 15 luglio p.v.. Al notaio stamattina h.10.00 andava bene ma dopo aver parlato con il referente banca dell'acquirente Unicredit alle h.12.00 dice che servono i conteggi alla data rogito. il servizio clienti CheBanca! riferisce che in base alle loro procedure interne, non rilasciano i conteggi dell'esatto importo per estinzione del mutuo alla data rogito. Che strumenti ha il venditore e come posso risolvere la questione?
 

Valepravis

Membro Junior
Professionista
Buon pomeriggio a tutti, sto incontrando questo problema: devo eseguire il rogito il prossimo 6 luglio e la banca del venditore CheBanca! (on line) nonostante sia stata avvisata con ampio anticipo di far pervenire i conteggi alla data rogito, ieri ha inviato un documento con indicazioni di procedure "anomale per la tipologia atto x emissione liberatoria e cancellazione ipoteca" ed il conteggio mutuo alla data del 30 giugno. Nello stesso documento si dice che per ogni giorno in più fino alla data rogito bisogna aumentare di euro 3.80 e che il documento ha validità fino al 15 luglio p.v.. Al notaio stamattina h.10.00 andava bene ma dopo aver parlato con il referente banca dell'acquirente Unicredit alle h.12.00 dice che servono i conteggi alla data rogito. il servizio clienti CheBanca! riferisce che in base alle loro procedure interne, non rilasciano i conteggi dell'esatto importo per estinzione del mutuo alla data rogito. Che strumenti ha il venditore e come posso risolvere la questione?
Mi sembra che il problema sia della banca che deve surrogare, la banca cedente non fa storie
 

Valepravis

Membro Junior
Professionista
Io credo che il problema sia che l'estinzione del mutuo del venditore avviene tramite l'erogazione del mutuo dell'acquirente, e la banca dell'acquirente vuole il conteggio esatto al giorno del rogito per procedere, corretto ?
Buongiorno, o le 2 banche si mettono d'accordo o salta tutto oppure estingue il mutuo prima del rogito con fondi propri. Non è che ci siano molte altre soluzioni. Le banche online o prettamente online, sono più rigide di quelle sul territorio
 

Becky16

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno, o le 2 banche si mettono d'accordo o salta tutto oppure estingue il mutuo prima del rogito con fondi propri. Non è che ci siano molte altre soluzioni. Le banche online o prettamente online, sono più rigide di quelle sul territorio
Si infatti se il venditore non ha fondi per estinguerlo prima devono per forza trovare un modo di far conciliare la posizione delle 2 banche.
 

brina82

Membro Storico
Professionista
Buon pomeriggio a tutti, sto incontrando questo problema: devo eseguire il rogito il prossimo 6 luglio e la banca del venditore CheBanca! (on line) nonostante sia stata avvisata con ampio anticipo di far pervenire i conteggi alla data rogito, ieri ha inviato un documento con indicazioni di procedure "anomale per la tipologia atto x emissione liberatoria e cancellazione ipoteca" ed il conteggio mutuo alla data del 30 giugno. Nello stesso documento si dice che per ogni giorno in più fino alla data rogito bisogna aumentare di euro 3.80 e che il documento ha validità fino al 15 luglio p.v.. Al notaio stamattina h.10.00 andava bene ma dopo aver parlato con il referente banca dell'acquirente Unicredit alle h.12.00 dice che servono i conteggi alla data rogito. il servizio clienti CheBanca! riferisce che in base alle loro procedure interne, non rilasciano i conteggi dell'esatto importo per estinzione del mutuo alla data rogito. Che strumenti ha il venditore e come posso risolvere la questione?
Scusate l'ignoranza ma non si può aggiungere 3,80×6????????
 

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