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topcasa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Pero Pier
a volte esageri nell'estramizzare la realtà
Le cose che tu dici accadono veramente e c'è chi le riesce a fare ... buon per lui.
Quello che Beppe non ha capito che un thread apparentemente provocatorio o moralmente discutibile racchiude situazione che normalmente si presentano nella vita reale.
Ma qui si parla in maniera accademica ...
il suo dire, riferito a me , mi stupisci come se io stessi assecondando un illecito non lo trovo condivisibile ma sicuramente non ha colto il senso delle mie risposte... quindi non gli consiglio di cancellare quello che ha postato ma mi limito a fare finta che non lo abbia scritto .....

Non credo alle pyersilviate soprattutto in questo momento di mercato, ma mi appassiona analizzare comunque gli aspetti teorici di una telenovela virtuale .. non vedo cosa ci sia di male

Pier ...
guarda che devo subire causa le tue web Fictions
Caro Ingelman io ho capito piu' che bene. Ma proporre questi arcani....anche se nella vita commerciale e di mediazione ne succedono anche di peggio, ci mette in cattiva luce. Questo sito e' letto da tanti e di sicuro ci fa apparire in un modo diverso da quel che sono per cui mi dissocio dall'essere come uno che fa di queste proposte. Magari si potrebbe proporre all'acquirente un extra per un ottimo affare....
.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Caro Ingelman io ho capito piu' che bene. Ma proporre questi arcani....anche se nella vita commerciale e di mediazione ne succedono anche di peggio, ci mette in cattiva luce. Questo sito e' letto da tanti e di sicuro ci fa apparire in un modo diverso da quel che sono per cui mi dissocio dall'essere come uno che fa di queste proposte. Magari si potrebbe proporre all'acquirente un extra per un ottimo affare....
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Tu hai ragione...
Però è vero il contrario.
L'ultima volta che ho chiesto un extra per un ottimo affare "alla luce del sole"...
Il tizio conta i soldi... Tutti pezzi verdi... Ci mette un pò a contarli per via del numero.......
Alla fine tira fuori solo 2 foglietti verdi....
"stò krumiro" penso....
Quando esco dal cancelletto col mio misero extra.. Mi dico.. "MAI PIù".

Arcano è lavorare sottocosto oltre che ingiusto.

Però come anticipato tu hai ragione. Anche se tutta stà ragione poi muore di freddo.
 

topcasa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Tu hai ragione...
Però è vero il contrario.
L'ultima volta che ho chiesto un extra per un ottimo affare "alla luce del sole"...
Il tizio conta i soldi... Tutti pezzi verdi... Ci mette un pò a contarli per via del numero.......
Alla fine tira fuori solo 2 foglietti verdi....
"stò krumiro" penso....
Quando esco dal cancelletto col mio misero extra.. Mi dico.. "MAI PIù".

Arcano è lavorare sottocosto oltre che ingiusto.

Però come anticipato tu hai ragione. Anche se tutta stà ragione poi muore di freddo.
tu chiedi biglietti rosa o violacei
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Caro Ingelman io ho capito piu' che bene. Ma proporre questi arcani....anche se nella vita commerciale e di mediazione ne succedono anche di peggio, ci mette in cattiva luce. Questo sito e' letto da tanti e di sicuro ci fa apparire in un modo diverso da quel che sono per cui mi dissocio dall'essere come uno che fa di queste proposte. Magari si potrebbe proporre all'acquirente un extra per un ottimo affare....
.
Caro topcasa
Ormai dovresti aver capito che Pyersilvio gioca ..... ricordati quando andava a leggere i necrologi ... diciamo che piano piano stiamo portandolo sulla retta via ..
Poi figuriamoci se un costruttore gli va a dare un cinquantino ... di sopraprezzo
Seeeeeeeeeeeeeeee ...... Topcasa sono storielle e prendile come tali

Poi sull'aspetto meramente tecnico e moralismi a parte, da come ha postato agisce da impresario e non da AI .

se tizio chiede 300 e lui pensa di riuscira a rivendere a caio a 400 e da come dice ..... fà un preliminare impegnandosi a dare al venditore la cifra da lui voluta e se trova caio ben felice di dargli di più a fronte di una cessione di preliminare che male c'è .... (tutto dichiarato e fatturato) ... il bello è se Pyer... si è impegnato economicamente con tizio e poi Caio da forfait :^^: vedi come gli passerà la voglia di fare le Pyersilviate ...

(però rientra nel rischio d'impresa, perche in questo modo si muove da impresario e non da Agente immobiliare)

Beppe Topcasa quì non si smuove una paglia figuriamoci le Pyersilviate quanto possano essere prese seriamente ....

(sono storielle di fantasia che nulla hanno a che vedere con la nostra reale professione) .
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
L'ho trovata...!
Cmq Pier-ino... se ti hanno dato 2 biglietti verdi... guarda che questa la vendono a molto meno...
Hai fatto cmq la cresta :^^: (si dice così?)
Sempre che siano euro e non 2 banconote da 1 dollaro...
Schermata 2014-07-17 alle 17.56.05.png
 
Ultima modifica:

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Caro topcasa
Ormai dovresti aver capito che Pyersilvio gioca ..... ricordati quando andava a leggere i necrologi ... diciamo che piano piano stiamo portandolo sulla retta via ..
Poi figuriamoci se un costruttore gli va a dare un cinquantino ... di sopraprezzo
Seeeeeeeeeeeeeeee ...... Topcasa sono storielle e prendile come tali

Poi sull'aspetto meramente tecnico e moralismi a parte, da come ha postato agisce da impresario e non da AI .

se tizio chiede 300 e lui pensa di riuscira a rivendere a caio a 400 e da come dice ..... fà un preliminare impegnandosi a dare al venditore la cifra da lui voluta e se trova caio ben felice di dargli di più a fronte di una cessione di preliminare che male c'è .... (tutto dichiarato e fatturato) ... il bello è se Pyer... si è impegnato economicamente con tizio e poi Caio da forfait :^^: vedi come gli passerà la voglia di fare le Pyersilviate ...

(però rientra nel rischio d'impresa, perche in questo modo si muove da impresario e non da Agente immobiliare)

Beppe Topcasa quì non si smuove una paglia figuriamoci le Pyersilviate quanto possano essere prese seriamente ....

(sono storielle di fantasia che nulla hanno a che vedere con la nostra reale professione) .

..Sai Ing...
Io dalla gavetta da cui provengo, ovvero dai vecchi squali del mio bacino di utenza che mi hanno insegnato il mestiere, certe cose le ho viste prima fare, e poi ne ho rubato la malizia e qualcuna ho cominciato a farla da solo, fino poi a mettermi in proprio.
Davanti ai miei occhi mi è capitato di leggere foglio di normale riconoscimento provvigioni sino ad euro 248K... piu IVA.
Purtroppo a quei tempi i fogli di riconoscimento non era intestati a me....

Per quello che riguarda il momento che tutto fermo etc... Non è detto...
Ci vuole anche fantasia....
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Pyer ..

a me gli aspetti tecnici su determinate situazioni appassionano in maniera puramente accademica .....

però poi se ti rispondo rischio di essere frainteso e sinceramente la cosa mi dispiace per due motivi.
Il primo che sono un AI che ha impostato il proprio lavoro sulla trasparenza e il rispetto del cliente ....
secondo motivo è che mi sono dovuto sentir dire da amici del forum, e la cosa mi ha dato molto fastidio, che sbaglio ad assecondare le Pyersilviate come se le avallassi (strano.. chi mi conosce dovrebbe sapere come sono fatto) ...

Almeno qualcuno ha avuto l'accortezza di farmi notare in privato che forse il mio disquisire su tali cose potesse essere frainteso, altri meno delicati e finti moralisti in maniera pubblica .... :D (c'è chi predica bene e razzola male)

comunque poco importa tutto serve come esperienza .....

Ripeto comunque che, moralismi a parte, le favolette di Pyer ... tanto favolette poi non sono ... sono cose che accadono realmente o meglio accadevano
però meglio fare come gli struzzi mettendo la testa sotto la sabbia (evviva l'ipocrisia)


Io dalla gavetta da cui provengo, ovvero dai vecchi squali
i vecchi squali sono estinti o comunque in via d'estinzione e comunque non rappresentano il mio modello da seguire ...

Davanti ai miei occhi mi è capitato di leggere foglio di normale riconoscimento provvigioni sino ad euro 248K... piu IVA.
Questo elemento lascia pensare che chi ha chiuso tale transazione è riuscito ad intermediare un "affare" di almeno una decina di milioni di euro .. tanto di cappello ...

Pyer....
 

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