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  1. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Vi chiedo se anche a voi capita la seguente storiella (a me capita in media 3-4 volte al mese).

    Squilla il cellulare, è un pseudo amico (di quelli che solitamente se ti trovi per strada ti saluti velocemente con la mano senza neppure pronunciare “ciao”).

    Ti chiede se uno di questi giorni potete vedervi per un caffè o un aperitivo e tu già pensi “che cavolo vorrà? Un prestito?”

    Vi trovate al bar e ancora prima di ordinare incalza “sai, ho una zia (la mitica zia funziona sempre, un parente non troppo vicino né troppo lontano, che ti permette di avere il giusto distacco), dicevo, ho una zia che vorrebbe vendere casa ma non ha idea del mercato attuale in zona.”

    “Benissimo – rispondi tu – fammi chiamare o dammi il numero che la contatto io, così mi fa vedere la casa e possiamo parlarne.”

    “Meglio di no, è anziana e poi non è quasi mai a casa”

    E tu pensi “ma dove va sta c..zo di zia tutto il giorno? Al parco a dare da mangiare ai pesci rossi?”

    Lui continua “ mi basta un valore indicativo, la casa è molto bella, la zia ci abita da 50 anni”

    E tu già immagini la carta da parati giallina, magari la moquette nelle camere, il bagno a piastrelline bianche, le prese elettriche che solo a guardarle ti danno la scossa…rabbrividendo gli dai un valore indicativo di quanto l’esosa zia potrebbe ricavare (mettiamo 150.000)

    Vi salutate accordandovi che la prossima settimana la mitica zia darà un responso, stile Angelus del Papa.

    Passano i giorni e tutto tace…..

    Dopo un paio di settimane lo chiami tu (non tanto per acquisire il rudere ma più che altro per non farti passare per fesso dall’amico e da sua zia ammesso che esista davvero).

    Risposta: “la zia dice che sotto i 300.000 non vende, in fondo ha passato la vita in quella casa, ci sta bene e poi 20 anni fa aveva anche ridipinto l’ingresso e cambiato le tende!”

    Tu lo saluti con un sorriso e pensi “ che forte la zia, oltre a sfamare i pesci rossi per 12 ore al giorno e cucinare ottime torte di mele, a tempo perso è anche AI”.
     
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  2. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    almeno il caffè/l'aperitivo l'aveva pagato lui?
     
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  3. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Forse non c'è mai non perchè al parco come dici tu, ma ricoverata in casa di riposo per deterioramento cognitivo.
     
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  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    io avrei risposto, ho un cliente che gli darebbe di più ..... molto di più. Giusto per rabbrividire in casa .... bisogna illuderli quando fanno così. Sempre più in alto uhuhuhuhhhh uhuhuh uhuhuhu
     
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  5. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Solitamente si..... così poi in caso di incarico e/o mediazione potrebbe negoziare sulla % :^^:
     
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  6. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ti assicuro che a volte mi è capitato magari un 70enne con la famigerata zia che vende....e io che penso "ma la zia è un essere umano o una tartaruga"???
     
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E non vi è mai capitato di trovarvi in fila da qualche parte e iniziare a parlare col vicino che, appena sente che sei un agente immobiliare, ti chiede vita, morte e miracoli del suo appartamento ???
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quando sono in coda (le adoro infatti sono attrezzata, cartelletta in bella vista e materiale pubblicitario) fisso pure gli appuntamenti, bla bla bla bla bla.
     
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  9. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Sei troppo avanti, l'ho sempre detto io :^^:
     
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Mavalà, cerco di sfruttare i tempi morti ....
     
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  11. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    beh.. chi sfrutta i tempi morti, chi i morti (e i loro appartamenti...) :D

    come che sia credo che il proliferare di persone come la signora siano i motivi per cui a crollare non sono i prezzi ma le ntn.

    a me captain obvious mi fa 'na pippa
     
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  12. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ti giuro che mi è capitato perfino in chiesa
     
  13. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    scommetto allora che sei stata all'EXPO :risata:
     
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  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    eccome no? Mi aggiravo tra le code ......
     
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  15. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Io dico che all'appuntamento di acquisizione si và sempre.

    Specialmente se non ci è mai andato nessuno.

    Quantomeno perchè ormai il primo appuntamento del caffè è stato fissato.
    Quindi meglio "consumare" fino in fondo il tempo e la eventuale opportunità che "l'amico distante" ci è venuto a proporre.

    In fondo è la zia che ha "il grano" mica l'amichetto qua che si propone..

    Molto meglio conoscere la zia e quando e se i tempi diverranno maturi valutare l'opportunità dell'appoggio del nipote.

    In quella sede, vedendo con gli occhi di che cosa si tratta e conoscendo la persona si valuta.

    Molto spesso chi vende casa, prima di decidere ci mette un pò, poi quando decide mette in vendita a caro prezzo e poi non riesce a vendere, quindi cambia idea e non vende più.

    Poi, se la cosa è una cosa che comunque prima o poi è da fare, la decisione viene ripresa in mano.
    Con più decisione stavolta.

    Poi ad un appuntamento di acquisizione da cosa nasce cosa e se siamo lì a saperla carpire buon per noi.
     
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  16. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Grande @Pyer, attendevo il tuo parere!
    Magari suggeriresti pure di sbirciare la carta d'identità della cara zietta per fare 2 conti in vista epigrafi :risata:
     
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  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il nipotino sta facendo i conti senza l'oste, ha chiesto informazioni in vista di ..... ci puoi scommettere!
     
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  18. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Fuma zia fuma, guarda, ti ho portato un cesto di wurstel!
     
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  19. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    HI Hi HI...

    Sai...

    Ti devo confessare una cosa...

    Ultimamente stò avviando un nuovo metodo....

    Consegno addirittura il bigliettino da visita alla badante e gli prometto pure la mancia..:sorrisone:
     
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  20. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Avevo letto una volta...

    Mi pare su Panorama.

    Che in un paese balcano, non ricordo quale, era entrata in vigore una norma che consentiva un accordo tra la parte venditrice e la badante, che potevano disporre il passaggio della casa a fronte delle cure prestate.

    I legislatori sono restati stupiti del BOOM di morti domestiche, improvvise di anziani in tutto il paese.
     

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